世茂G05地块位于江宁高新园弘景大道以东，骋望骊都以北，紧邻招商方山里和银城一方山项目。该地块出让面积35565.9㎡，起拍价5510.9元/㎡，最高限价8041.4元/㎡，其起拍价和最高限价都创造了该区域新高。2014年3月，银城及招商两大品牌房企分别以5443元/㎡、5417元/㎡的楼面价进入江宁大学城，而世茂G05地块6373元/㎡的楼面价比一年前招商和银城项目的楼面价高出了近千元。

  对于世茂G05地块项目，招商方山里项目负责人朱凯表示：“世茂首次进军江宁就在大学城拿地，对板块内楼盘的价格也是一个有力的支撑，再一次显现了板块的潜力；但由于世茂G05地块的体量较小，对板块的刺激作用，可能并没有未来的世茂梦工厂那么大。”

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  相比世茂住宅项目，世茂梦工厂则受到了更多板块内开发商的关注。去年9月，投资预计达500亿元的南京世茂梦工厂项目顺利签约落户江宁高新园。据悉，南京世茂梦工厂项目选址位于方山以南高新园片区，主要建设内容包括梦工厂品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等，总建筑面积将超过220万方。项目整体开发计划分为三期，预计在5年内全部建设完成，初步计划今年开工建设项目一期。

  在今年3月刚刚举行的2015南京国际文化高峰论坛上，财经专家水皮曾表示：“从投资的角度来看，文化代表着未来中国的软实力，也是代表着一个方向，同时也是政府扶持的一个版块，如果文化加上地产，对于地产的转型有利，对于文化持久的增长也是非常有帮助的。”上周六，万达大型文旅项目——万达茂刚刚公开售楼处，引起了全南京市民的极大关注。而投资更高、规模更大的南京世茂梦工厂，有望成为下一个引爆南京的文化产业综合体。