高力国际：中国房地产市场前景不容乐观
提要：9月10日，高力国际发布研究报告指出，中国人民币出乎意料地贬值，在全球资产市场掀起巨浪，原因不仅是跌幅急剧(由8月11至13日，仅3日内下跌4.6%)，对中国持续经济改革的潜在影响亦为主因。
9月10日，高力国际发布研究报告指出，中国人民币出乎意料地贬值，在全球资产市场掀起巨浪，原因不仅是跌幅急剧(由8月11至13日，仅3日内下跌4.6%)，对中国持续经济改革的潜在影响亦为主因。
市场认为，近日人民币贬值明确反映政策方向由刺激国内消费再次转为推高出口增长，以防经济进一步大幅下滑。
高力国际在报告中指出，市场认为人民币短期内不会大幅贬值，但仍有机会进一步下行；未来数月加息机会不大，现时情况加息周期更有可能推迟至2016年；未来数季境外房地产投资将更趋频繁，而高资产净值人士的购买意向则仍然强劲。
“对中国企业用户而言，房地产市场前景不容乐观，原因是人民币贬值反映经济前景受外需疲弱主导。”
高力国际亚洲区研究及咨询部执行董事卢永辉解释：“中国企业用户市场面临的挑战是商用物业租金的上升周期与整体需求存有分歧，因此众多谨慎的房地产企业用户在未来六至十二个月实施房地产拓展计划时应保持警惕。”
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