鄂拟出台新规 老楼装电梯有望使用维修基金
提要：随着老年人增多，需要加装电梯的老楼越来越多，然而却屡屡遭遇筹资难、审批难。记者昨悉，省住建厅将推动各市州政府规划部门会同房管、财政等部门，尽快起草出台《住宅增设电梯的指导意见》，让旧楼装电梯不再难。
随着老年人增多，需要加装电梯的老楼越来越多，然而却屡屡遭遇筹资难、审批难。记者昨悉，省住建厅将推动各市州政府规划部门会同房管、财政等部门，尽快起草出台《住宅增设电梯的指导意见》，让旧楼装电梯不再难。
省政协委员吴北平调研发现，近年来，上海、北京、广州等城市先后开展了老楼加装电梯的改造工作。武汉市也于2013年底出台关于旧住宅增设电梯的指导意见。不过，从各地情况来看，普遍面临筹资难、审批难、居民统一意见难等问题，成功增设电梯的老楼少之又少。遂于今年省“两会”上递交提案，建议我省出台政策推动老楼加装电梯。
近日，省住建厅答复该提案时表示，省住建厅将推动各市州政府出台相关意见。为解决居民意见不一致问题，拟规定：住宅增设电梯应当经本单元内占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主一致同意，涉及单位产权的，还需单位出具书面同意函。针对增设电梯手续多、审批难问题，应当遵循简化审批手续并且不收审批费的原则，老居民楼安装电梯可不需办理规划选址、建设用地规划许可和供地审批手续。申请在已预留电梯井内加装电梯的，不需再办理建设工程规划许可手续。
对于资金筹措难题，省住建厅提出五种筹资方式：根据楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主自行协商；属房改房的，可申请使用单位住房维修基金；可申请使用房屋所有权人名下的专项维修资金；原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资；其它资金来源。
