??新浪乐居讯（编辑 李妍）“2900元每平不废话！0首付10年分期，最新力作红树湾60-95平准现房”恰似平地一声雷，这个看似不可思议的消息在近段时间沈阳不温不火的楼市中迅速扩散开来。

  越是好看的蘑菇越有毒，在众人的质疑声中万锦红树湾回应：“为了感恩众多客户与市场对万锦地产的支持与关注，9月5日，万锦地产 ‘聚划算购房节‘全城开启。万锦?红树湾将以2900元每平史无前例的钜惠价格震撼出击。100套房源不忽悠”。

??图为红树湾宣传海报

??楼市回暖 楼价反降

  有数据显示，沈阳楼市2014年同比2013年，商品房销售面积和商品房销售额均有所下降，其中住宅销售面积和住宅销售额也是持续走低，房产销售如履薄冰。2015年，政府频繁颁布房产相关政策，半年内，国内及沈阳共有公积金政策调整8次，央行也分别在2月28日降准，5月11日降息。政府救市的说法再加上开发商们的抱团，虽没使沈阳楼市迅速升温，但已然破冰。

  虽然沈阳楼市还被盖以“高库存“的帽子，但不少开发商还是对沈阳楼市充满信心不断的推开新盘，楼价也一路看涨。以万科为首全部商品在2015年2月全线涨价，涨幅100-500不等，7月初进行了二次涨价。

  据新峰地产数据统计，今年年初以来沈阳商品住宅成交价格直线飙升，年初沈阳商品住宅成交均价在6438元每平，8月沈阳商品住宅成交均价7087元每平，面对楼价洪流，万锦红树湾在回暖的楼市中显得独树一帜，以2900元每平吸引大众眼球。可以说这个价格只有在十年前才会看到，有一种让人穿越的感觉，并怀念以前房价多么 的平易近人。是不是买了万锦红树湾的房子，就可以体验一购回到十年前的影视剧穿越呢。

  浑南中心 价格良心

  既然红树湾此次推出100套2900元每平价格的房源玩的不是嘘头，是否意味着项目的地理位置比较偏远？据了解万锦红树湾，位于浑南新城核心区位，总占地40万平，总建筑面积达百万平，临近新南站步行距离五分钟，与沈阳市新政务中心近在咫尺。新南站已经进入运营阶段，未来繁华，即将呈现。

  核心位置，超低价格，这个便宜还不敢占？有网友质疑开发商的实力。据统计，上半年万锦地产销售额位列沈阳房地产销售前十，万锦香樟树销售额位列浑南板块第一，而万锦的另一个项目万锦紫园的销售在浑南也名列前茅，万锦红树湾使万锦地产在浑南的又一力作。

  现今万锦红树湾楼体已封顶，60—95平准现房发售，其中95平产品引爆购房者抢购，其南北通透，全明户型的格局设计，再加上将近9平米的空间赠送，超高的性价比，势必撼动9月的沈阳楼市。

  沈阳新南站在将于8月末正式投入使用，新南站周边的交通配套，将实现“零对接”。目前，与南站衔接的有轨电车三号线已经开通运营，板块内188、327、333、335、334等多条公交线路也已畅行。据了解，火车站附近的房价涨幅在120%左右，位于白塔板块的万锦地产抛出了2900元每平的价格，业内人士评论，众多利好条件下万锦能做到“不趁火打劫”，在周边项目普遍5000元左右的价格推出这么低的价格，胆量确实让人佩服。而同是该区域的某项目老总对这个价格表示愤慨，称“还叫别人怎么活！”

  万锦红树湾的良心出品虽然不知其他开发商该如何应对，不过用如此低价“收买’购房者的心着实是大姑娘出嫁头一遭。不管是不是低价走量，利民惠民才是王道！