开发商如何科学的应对新广告法(文末有亮点)

  新浪乐居讯 9月1号起新广告法正式执行,大家都造吧?极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款20万起!20万啊!大家颤抖了吗?据说广告公司的文案和设计狮们已经开始写简历了。。。

  新的“违禁词”如下图所示↓↓↓

  牵扯到房地产的具体的四项法规如下:

  第二十六条第一项规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报承诺的内容。

  第二十六条第二项规定,房地产广告不得含有项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容。

  第二十六条第三项规定,房地产广告不得含有违反国家有关价格管理的规定的内容。

  第二十六条第四项规定,房地产广告不得含有规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的内容。

  大概可以总结以下几个点:

  “房价值不值,不能说准数”,

  “距离远不远,不能讲时间”,

  “价格是多少,不能不明确”,

  “配套有什么,不能瞎吹嘘”。

  那么,新广告法时代房地产广告,该咋整?咱们举例说明——

  旧广告:投资现在,就是忠诚于未来

  点评:典型的不作死就不会死!投资回报这事儿咱心里清楚就好了!未来是什么鬼?你在给我画大饼吗?

  新广告:买XXXX(楼盘),20年后你懂的

开发商如何科学的应对新广告法(文末有亮点)  " subtitle="">

  旧广告:城中央最美华宅,天津仅此一席


  点评:“城中央”、“最”、“仅此一席”,雷区满满!你当自己是天塔还是大悲院呢?

  新广告:世界上没有两片完全相同的树叶,好房子也是。白天从这里走向四面八方,晚上从四面八方汇聚过来。

  旧广告:首付(总价)5万起


  点评:等等,把藏着掖着的“起”去掉!

  新广告:首付诚意价,骗你不是人

  旧广告:周末一小时劲销2亿


  点评:2亿谁看见了?反正我没看见

  新广告:我们卖了2亿。括弧。(数据来源房管局)

  旧广告:十分钟生活圈,学校医院地铁近在咫尺


  点评:十分钟是多远?走着还是爬着?近在咫尺是多远?你给我量量?

  新广告:住这儿出门开车基本不用换挡

  旧广告:海河畔,学区房


  点评:海河那么长,你算哪儿的?“学区房”一律格杀勿论!

  新广告:开窗,海河与天大共长天一色

  旧广告:全民疯抢!央企团购最后一期!


  点评:赤果果的诱导消费者!“最”是绝对禁忌!

  新广告:和超市打折一样的场景,你不来就没了。

  最后,听说开发商的出街广告都是酱婶儿的了↓↓↓


新浪地产
关键词:市场动态  

网友观点

我要说两句

person
您好,请登录后进行评论。点击 登录 注册新账号

文明上网,登录评论,所有评论仅代表网友意见,新浪地产保持中立。

快捷导航