??新浪乐居讯（编辑 徐聪）8月天气渐渐凉了下来，而保定的楼市热度却依然没有丝毫要降温的感觉。不仅是京津冀一体化的政策影响了保定的楼市，央行适时的再次双降，土地市场的异常火热，都带给了保定楼市新的刺激，好让即将到来的“金九银十”与火热的楼市无缝对接。

  8月保定29盘涨价 新盘入市量明显增加

  保定新浪乐居统计显示，8月保定共29盘涨价，较7月份有所下降。住宅方面单个项目涨幅最高达到了4000元/平方米。保定核心区（竞秀区、莲池区）房价均价较上月每平米提升154元，涨幅有所下降。

数据来源：保定新浪乐居

  虽然8月相对于7月涨价楼盘减少，房价涨幅也下降，但是8月10个新盘的入市量，也是为8月的楼市做了不少贡献，凭借着这些新鲜血液，使得购房者对保定楼市的关注度又增加了不少。

  土地狂欢只为加快“转正” 后市房价应声而涨

  在8月的最后一周，保定土地市场终于在“沉默中爆发”。18宗居住商服用地密集挂牌出让，最终成功出让17宗，吸金近28亿元。

  保定土地市场的火爆，应该会成为“金九银十”的一个导火索，土地价格的增长必会拉高房价上涨，而随着项目证件的完善，也无形中为项目自身添加了提价的“砝码”。相信未来保定的房价将会应声而涨，而土地市场也必将会持续出现“补证大军”。

  央行再次双降助力金九 购房成本再次下滑

  今年以来，央行时不时的就会放出个“大招”，而本次双降其实在大家的预料之中，只是没想到来的这么快，而且时间把握得也很准。“金九银十”就要到来，在这个时候楼市传统旺季怎么能少了政策的刺激。

  购房成本一再下降，购房者迎来了购房最佳时机，再加上8月新盘入市量增加，可供选择的楼盘增加，更是利好了购房者。就在8月的最后一天，公积金也放出了“强心针”，对拥有一套住房并结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请公积金贷款购房的，首付比例由原来的30%降至20%。据新浪乐居咨询保定公积金管理中心工作人员，保定已经落实了公积金的新政。

  政策方面的利好，必会促使一大批正在观望的购房者入市购房。可见，保定楼市的“金九银十”必将硕果累累，令人期待。