新浪乐居讯  继楼市数月持续回温之后，8月26日，央行再次宣布同时下调贷款基准利率和存款准备金率0.25个百分点和0.5个百分点，为即将到来的“金九银十”购房旺季添柴加火。市场回暖加新政利好，股市惨淡碰撞楼市保值，这让躁动不安的开发商和购房者们，对即将到来的2015“金九银十”更添些许期待。

  克而瑞数据显示，今年上半年，郑州市商品房销售面积782.4万平方米，同比增长24.6%，高出全国、全省20.7个、20.3个百分点。而作为投资的B面，股票市场行情却不容乐观，A股多个交易日大幅下挫，在央行宣布双降后，仍然失守3000点。传统的“金九银十”带来强大的诱惑力，记者走访郑州多个楼盘发现，不少开发商选择在在金九来临之际，开足马力集中推盘以抢占市场，据新浪乐居楼盘中心初步统计，仅9月单月，就将迎来29盘争相入市。

  在股市大幅下跌的背景下，越来越多的投资客将再度转向资金成本低、保值效果好的房地产，购房预期明显上涨。据近期的一项网络调查数据显示，超六成网友表示会在“金九银十”购房，并对今年的金九银十楼市充满信心。其中，9.6%调查者，则表示自己会在这期间购房，主要目的是投资用。而刚需置业和改善置业的比例分别为39.3%和16.4%，占比相对低于往年调查。

  对此，业内人士表示，房地产贷款利率已降至近年来新低，在降息降准的影响下，房地产行业也迎来了宽松成长期。未来房地产支柱地位会进一步加强，相对保值、升值的房产，也吸引了从股市推回的投资客的青睐。

大观国贸中心效果图

  新浪乐居编辑走访发现，相较于以往的平淡回暖，目前郑州许多投资类项目正逐步“上火”。而从数据来看，前6月管城区与二七区成交表现不俗，以地处火车站商圈的大观国贸热度最高。在来势汹汹的电商冲击面前，大观国贸与阿里巴巴产业带成功联姻，创新推出“电商写字楼”，创建新的服装交易平台和服装流通新模式，并将带动整个中部区域的服装行业发展。据悉，郑州大观国贸共有3000家商铺，将于2016年年中开业，目前推出的核心铺位为女人装商铺，面积为20-35㎡，预计9月开盘。详情咨询：400-606-6969 转 10110

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