8月25日晚最新消息：

  中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

  其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

  自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。

  同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。

  额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

  详情点击：《央行2015年度第二次同步降准降息》

  实际情况参考：

  与今年3月30号第一次降息相比，100万贷款20年，月供减少140元，利息总额减少3.3万元。对于宜昌本地来说，贷款金额一般不会这么高，所以享受到的优惠幅度就会相对应地减少，但减少就是好事，房奴们过早又可以多加个蛋了。

  对于将准来说，享受到福利的首先是房地产开发商，拿地的钱少了，房价自然也会降低，再加上还款总额的减少，老百姓们又离幸福生活近了一步。

  宜昌行情分析：

  对于这种楼市利好消息，我们宜昌新浪乐居第一时间就进行了分析，尤其是对于降息的消息，不难理解，降息之后房奴们将会呼声一片，而在银行拥有存款的人们就是一副愁眉苦脸的镜像了。因为利息再次拉低，导致将钱存到银行并不能享受到让人满意的福利，所以预计在未来金九银十的金秋时节不光是农民会有个好收成，最高兴的应该是房地产开发商才对。今年3.30央妈第一次双降，人们看热闹的要比行动得多，而不到半年之后又一轮的双降，我想就会有很多人坐不住了吧？

  再看股市：

  2015年6月27日，央行实施“双降”，次日沪指大跌3.34%。

历次降息股市影响

  今年6月27日，央行“双降”，但沪指次日走势为跌幅3.34%。以下是历次降准股市影响，从2008年以来的20次降准来看，次日沪指上涨次数仅为9次。

历次降准股市影响

  从以上看来，天台上的股民们赶紧下来去投资房产还是来得及的，炒股有风险，赔了就是陪了。而房产则不一样，就算房价走低，大不了还可以自己住，所以说房产才是最叫人踏实的。尤其是各种利好的走向都是指向房地产，在大势所趋的情况下，又有多少人不为所动呢？

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