旧金山市政府估值官办公室除了评估物业价值和征收地产税,也协助合资格的屋主减低地产税。旧金山华裔业主所有房屋达20.6万户。2014年至2015年华裔业主向该办公室电话求助达1787次,相比之下,西语裔求助仅103次。

  估值官朱嘉文表示,地产税是复杂的议题,她的办公室不断加强语言服务,有14种表格翻译成中文等文字。每逢物业转手,都要重新估值。去年有1330笔房屋交易,成交额1170亿元(美元,下同),物业转手税为市政府带来3亿1400万收入。

  加州58县的地产税大都根据加州法律。朱嘉文说,当市府收到地产税,每一元有0.34元用在教育,0.65元拨入总基金,当中45%用在社会服务、36%在公共安全、行政8%、文化事业和休闲4%、工务局和交通4%。

  朱嘉文强调,很多业主都不知道自己能获得若干优惠,如自住房屋可获估值7000元减税,每年1月至3月间可向估值办公室提出申请。

  对于最迎市政府开放姻亲单位合法化,合资格单位要重新估值,将增加地产税。朱嘉文表示,至今为止还没有太多这类的重新估值,新估值只影响新建部分。