房地产保温防火都要顾 我市引入CL建筑体系
新闻来源：搜 房 网
今年以来，张家口房地产市场中连续发生了几起张家口楼盘严重的火灾事故，让张家口买房者对张家口楼盘的防火效果感到担忧。这几起火灾事故，都与外墙保温系统有关。其实，这只是冰山一角，我国现在使用的外墙保温和材料做法，普遍有防火安全低、火灾隐患大的问题。
1986年颁布的《北方地区居住建筑节能设计标准》，才使我国建筑节能工作刚刚开始。当时的节能目标是30%，这一目标在1996年提高到50%,2005年开始逐步推行节能65%。2015年张家口市住房和城乡建设局更是将建筑节能与科技作为工作要点。我国的建筑节能主要是靠墙体保温技术来实现的，而墙体保温技术做不好，防火隐患便大大增加。
现阶段常用的楼体保温材料可分为无机保温材料和有机保温材料两大类。无机保温材料如保温砂浆等，其性能是不燃的，但保温效果差，价格高，一般不易通过节能验收；有机保温材料如：聚苯乙烯，性能是保温效果好，价格低，但易燃，一般难以通过消防验收。目前，我国建筑外墙保温所用的材料主要为有机保温材料，这些材料保温效果好，但是耐热差，易燃烧，燃烧时释放大量热量，产生大量有毒烟气，能加速大火蔓延，同时有机材料在火灾时会发生熔缩，产生燃烧滴落物，引起建筑瓷砖脱落，可能造成二次火灾和二次伤害。张家口最近的几次建筑火灾都与建筑可燃保温材料有关。如果为提高防火性能,在保温材料中添加阻燃剂，需要添加的价格昂贵的溴系阻燃剂，价格约2~3万/吨；同时，阻燃不等于不燃，在火势较大的情况下，经过阻燃处理的有机保温材料仍然会燃烧，况且阻燃剂自身还可能产生烟雾和有毒气体。无机类保温材料，如岩棉、玻璃棉、膨胀玻化微珠保温浆料和自保温系统等保温和防火效果都比较好。岩棉耐高温最高使用温度能达到650℃，玻璃棉也可以达到300℃，但是岩棉、玻璃棉价格比较高，我国的技术尚未成熟，产量也有限，目前不宜大面积推广。解决我国外墙保温核心的问题，要继续从保温材料入手，加快研发保温、防火、耐久、经济的防火材料。
通过采用合理的防火构造组合的外保温系统是解决保温及防火问题的另一方法。通常国家规范要求建筑保温材料应达到相当于A级不燃的防火等级。CL建筑体系即可通过防火构造使外墙保温达到A级防火要求。CL建筑结构体系属剪力墙结构，是由CL复合剪力墙及普通剪力墙、现浇楼(屋)盖、现浇边缘构件组合而成的装配整体或整体现浇空间结构，该体系将保温板夹在内外两层钢筋混凝土之间，其中内侧混凝土至少100毫米厚，而外侧混凝土层50毫米厚，这种独特的无空腔构造使保温板夹在混凝土中间，与空气隔绝，不会发生燃烧现象，可以说CL 建筑体系兼承重、保温、防火于一体，通过特殊的防火构造达到A级防火要求，是通过防火构造改善防火性能典型应用。
2010年九月，CL建筑体系在国家固定灭火系统和耐热构件质量监督检测中心进行检验，经按GB/T9978.8—2008《建筑构件耐火实验方法》第8部分“非承重垂直分割构件的特殊要求”检验，耐火性能大于4.00h，标志着CL建筑体系达到了A级防火要求。随着CL建筑体系在全国推广使用，张家口房地产市场中也出现了采用CL建筑体系的商品住宅，这项新技术无疑将为提升本地区的建筑质量做出贡献。
