8月的第二个周末，武汉出现了久违的千人排队购房场面，楼市升温明显。来自武汉房地产市场信息网的统计数据显示，8月10日-8月16日期间，武汉市新建商品住宅成交3767套，成交面积为388241.72平方米。对此，不少业内人士表示，在楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，购房者信心稳步提升。

??千人排队抢房 上周末新盘项目整体去化超五成

  供需两旺“炒疯了”武汉楼市，开盘的项目迎来千人排队场面，楼盘整体去化超五成。

  上周部分楼盘开盘情况（信息来源：房价点评网）

  8月15日，远洋心里(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)迎来首次开盘，主推1、4号楼79-119平两房、三房户型，均价10700元/㎡。当天推出402套房源，吸引了超千人到场排队购房，在开盘不到2个小时，远洋心里就已经销售了3个亿。据了解，79平米的两房户型最受购房者热捧。

  远洋心里开盘现场座无虚席

  实际上，进入8月，不少楼盘传出热卖的消息。位于兴业路的海赋江城天韵选在8月15日加推18、19号楼，以10100元/㎡推出396套房源，吸引了不少购房者到场，记者看到抢房时有发生。“定价合理、房源充足是诸多购房者选择我们楼盘的主要原因，而且项目处在大汉口二环心脏地段、地理优势也比较吸引人”，该项目的一名营销人员表示。

  海赋江城天韵开盘现场

  而选择在上周日加推的中大十里新城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)，共推出303套房源，吸引了600多人到场排队选房，当日去化57%。据悉，项目整体均价在9750元/㎡，较前期有250元/㎡的上涨；其中12、13号楼均价在9600元/㎡左右，15号楼2梯4户，中间套为87㎡二房，边套为116-126㎡三房，整体均价在10000元/㎡。尽管住宅价格比前期释放均价上涨了250元，但客户的接受度仍然较高。房价点评网分析师表示，中大十里新城此次推出的楼栋位置较之前更好，与王家湾核心商圈项目相比，入市均价未超过10000元并不算高。

??金九银十武汉迎多盘入市 房价将整体回升

  政策暖风频吹，楼市成交量逐步回暖。各大楼盘也在为金九银十的楼市旺季做准备，多个楼盘处在认筹期。如汉口区域CBD板块中城悦城已经开始认筹，预计首次开盘推出1、2号楼96-148㎡三四房；CBD板块内泛海国际居住区桂海园同样也选择在9月份开盘。位于东西湖片的海昌天澜(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)三期预计将在下月开盘，目前正在认筹中。后期绿地汉口中心、富强天合熙园等全新盘也将入市。

  此外，目前已有多个即将开盘加推项目释放出上调均价的信号。武昌中心热销楼盘百瑞景六期将在本周末开盘，目前认筹近千组，预计推出800多套，户型有81-115㎡二三房。房价点评网分析师预计80-90㎡户型价格在13500元/㎡，100㎡以上三房价格在14000元/㎡左右，较前期上涨500-1000元/㎡。复地东湖国际(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、保利城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)也将在9月份开盘，预计价格也会有一定幅度的上涨。

  业内人士分析，目前一些项目正在为金九银十做准备，因此近两周开盘楼盘并不算多。不过从8月份开盘的几个项目来看，人气、成交都不错。随着库存压力将进一步减轻，预计武汉楼市供求状况会不断改善，房价将整体回升。