世茂香槟湖四期无限湖的区位条件无论社区内部还是社区外都已经足够吸引人，对稀缺资源的占有性已经让世茂手握一张好牌。可当继续看完世茂四期的产品后，我想说的是世茂这次真的很用心，我甚至觉得世茂四期光凭产品就可以实现项目的溢价以及辐射能级的进一步提升。不信，我们就来看看：

  四期新品把最小户型做到了89㎡，有别于三期最小的98㎡，面积更小，面积区间拉得更大，但同样做到了2 1房2厅1卫。户型设计更加细致用心，把小户型产品演绎到了极致。

  整体布局上，很明显的三开间朝南，户型方正，各功能间已经齐全。而一般作为中间户，为了边户大面积的布局，经常需要牺牲开间数量、采光和通风效果。世茂却把这三者兼顾了，餐客一体连接南向阳台的设计市场上很普遍，可世茂却将南向阳台进深做到了1.8米。有人可能会说进深太大会影响室内采光，但采光影响绝对不会很大，最重要的是作为小户型产品室内唯一的一个阳台，1.8米的进深意味着什么呢？阳台今后就真的变成了多功能间。首先肯定是作为生活阳台，1.8米的进深可晾晒的衣服更多了，尤其是冬天，洗过的衣服一般两三天才会晾干，这时候一个大进深的阳台在小户型中真的是太珍贵了！另外就是可以作为健身房来用，对于爱健身的年轻人来说，1.8米进深的阳台可以摆放一些常规的健身器材，平时在家就可以动起来！不喜欢健身的可以作为花房啊，洗衣房啊，都是家庭主妇的福音。至于怎么打造，就看你个人喜好了。

  再来看看主卧，布局上主卧位于东南角，也就是户型的最里端，很好的保障了主人的私密性，不会受到客厅声音的干扰。尺寸上也考虑到了居住的舒适度，开间3.4米，进深4.25米，在摆放一张1.8*2米的标准双人床和两个500mm的床头柜后，还可以摆放600mm宽的衣橱。另外在摆放了2米甚至2.2米长的双人床后，依然留有1米多的过道面宽，留有一定的活动空间，居住舒适度也得到了提升。可见世茂在户型尺寸的研究上也真是花了大工夫。

  都说住宅是世界上最昂贵的商品，厨房是住宅中最复杂的空间。现实的中国小户型厨房平均面积为4-7平米，面积小，东西多一直都是冲突的问题。既然面积小的事实摆在那里，如何用好厨房的每寸面积，最大程度提高操作效率才是最应该解决的。目前公认的最高效布局就是     U型厨房设计，厨房的核心功能就是做饭，从冰箱里面拿菜到水槽区清洗到备餐区切菜再到灶台区烹饪最后到菜出锅上桌。流线顺畅，高效节地是U型布局的核心优势，但实际设计时，干扰因素很多。U型厨房不是你想做就能做的。但世茂在这85平米的小户型中却做到了，1.8米的进深，长边开门，长边开窗，烟道的位置布局，预留的冰箱空间等细节再次看出了世茂前期户型设计的用心。

  最后分享一个我在参观样板房时候发现的细节，世茂四期产品交付时候的窗户是内置遮阳百叶中空玻璃窗，而不是市场上普遍的玻璃窗。中空百叶玻璃窗比一般的窗户贵30％，把传统的百叶窗帘和中空玻璃结合为一体，通过提升装置来实现对百叶的操控，这样既节省了使用空间与不便，同时也使玻璃门窗具有良好的遮阳性能，提高了中空玻璃的保温性能，改善了室内光环境。就冲这一点，必须给世茂点赞。

  这样的小户型设计，谁能不爱？世茂收官之作，值得期待。