新浪房产讯（编辑 舒桐）近日据相关规划显示，兴盛蒋王763地块案名定为“扬州兴盛商业广场”， 项目位于江阳西路北、中心东路西，于2012年7月被扬州市邗江兴盛房地产开发有限公司以6040元/㎡竞得，规划商业用途，预计明年春天动工。

  而就在此消息曝光前一周，位于兴城西路以南、博物馆路以东的898地块刚刚公布将建“升级版”大润发，加上已经动工的恒茂大厦、教投商业广场、半岛商务综合体、以及恒业829商业地块，扬州区级商业副中心蒋王商圈雏形渐显。

  初步定位邻里中心商业综合体 预计明年春天动工

  据了解，蒋王763地块为扬州邗江兴盛房地产开发有限公司于2012年7月26日以6040元/㎡的单价竞得，溢价率达97%。扬州兴盛商业广场位于江阳西路北侧、中心东路西侧，万都装饰城对面，总建筑面积约2.78万㎡（地上约为2.04万㎡，地下约为0.74万㎡），用地面积为10214㎡，建筑高度为23.7米，停车泊位比例245，容积率2.0，建筑密度为10%，绿地率为42.3%。由扬州市邗江兴盛房地产开发有限公司负责建设，由江苏中珩建筑设计研究院有限公司设计。

  在763地块案名公布后，记者就联系了项目的相关负责人，负责人表示：“ 目前项目的详细信息还没有出来，预计会在明年春天动工”，在就产品的定位问题上，记者追问是否和恒通顺达广场相似，得到了该负责人的肯定，项目有望成为蒋王商圈的首席邻里中心商业综合体，就项目的具体情况本网将会继续跟进。

  商办项目林立 蒋王商圈呈集群式发展

  早在08年扬州市商贸局就提出了“推动市区商业副中心建设”，其中蒋王商圈就是其中的副商业中心之一，以及蒋王街道的规划要着力推动蒋王片区与新盛街道融合发展，重点发展以邻里中心，精致商业、特色街区为主的城市服务业。加上近年来蒋王周边住宅小区密集，入住率高，但大型的商业设施较少。

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  如今首开云锦水街已进入最后的装修阶段，预计今年下半年开业，而东南边的绿地缤纷城商圈也日趋成熟，加上江阳西路与兴城西路之间的由半岛商务综合体、恒茂大厦、教投商业广场、兴盛商业广场等几个商办项目串联起来的中心东路商业带，还有7月30日刚刚与蒋王街道签约的互联网（笛莎）智慧大厦项目，蒋王商业副中心集群已然形成。