新浪乐居讯   在“金三银四”和“红五月”、“红六月”的连番刺激下，郑州楼市随着气温的升高愈演愈烈。2015年堪称河南史上房地产救市政策力度最大的一年，随着“豫十六条”和“豫30条”的落地，河南省“多箭齐发”开启了全方位刺激楼市模式：放弃经适房资格转购商品房90平内每平补800元，全省公积金异地贷款，郑州东区212万以内普通住宅免征营业税等利好政策，促使郑州楼市热销势头不减。

  楼市政策频推购房者信心指数上升 

  近日，郑州市住宅与房地产业协会发布的2015年上半年郑州房地产市场情况。据悉，上半年郑州市商品房投放和销售量均呈现稳定增长，商品房销售高于全国5.6个百分点、全省10.2个百分点；价格保持窄幅上涨，郑州市商品房销售均价7752元，同比增长7.46%。

  此外，据克尔瑞《5月房地产市场月报》显示，上半年的郑州楼市量价齐升。自1月份以来住宅均价一路飙升，5月份每平米达10602元/平，创历史新高，住宅销售面积94.92元每平米，同比上涨了37.31%，奠定了郑州楼市的回暖基调。

  郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦分析，受楼市宽松政策和金融宽松政策的长期影响，以及郑州市相关政策的落地，预计下半年刚性需求依然强劲，改善性需求持续释放，销售价格保持稳中趋涨的态势。河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰同样表示，随着改革红利的不断释放，房地产市场企稳和复苏迹象将会更加明显。“预计下半年房地产市场库存压力会继续释放，放假上涨预期继续强化，进而鼓励购房者积极入市。”房地产研究专家严跃进表示。

  楼市回暖刺激购房者积极加入到看房的队伍中。据7月份郑州新浪乐居《降息后郑州市民购房意向线上调查》显示，在参与调查的400多位网友中，认可“降息为购房者减负，现在是购房窗口期”的人占59.8%，并且又48%的人选择“关注楼市，积极看房，等待时机”，另有9.87%的网友选择“抓住机会，准备买房。”

  此外，在7月26日新浪乐居四线看房团中，不少网友向新浪乐居表示，降息刺激他们置业买房。网友张先生告诉新浪乐居编辑：“前段时间的楼市政策很多，上次降息之后我的房贷就少还了几百块，确实能减轻我们的还款压力。”据张先生透露，他打算趁着政策利好再购置一套较大的房子。对于新房的要求，他说道，“一定要是大房企，这样买的放心。”

  龙湖再成置业热点国瑞城品牌赢得购房者信赖

  “老家在新郑，儿子与女儿都在郑州工作，考虑到郑州城区发展趋于饱和，人口密度太大，所以我们更愿意选择链接新郑和郑州的纽带龙湖片区。这里环境非常好，居住舒服，房价也合适。”正在考虑购房的刘先生说道。而对于项目的要求，刘先生表示，龙湖学校多，希望项目周边分布有学校，便于享有校区的绿化资源。经过对比和再三考虑，刘先生最终选择了郑州国瑞城的三房。

郑州国瑞城项目实景

  据刘先生介绍，郑州国瑞城是由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。“买房子就要买大房企的，这样房子可靠度比较高，大房企都注重品牌，质量上绝对不会造次。”张先生说道。

  据了解，北京国瑞兴业地产有限公司是一家专业从事房地产开发的大型集团公司。公司曾在北京二环以内投资100亿元人民币成功开发了60万平米的高档住住宅。此外，国瑞地产在北京市的天坛地区、 北京南站、重庆市大渡口步行街等地的大型地产项目均在启动与建设中。

  而郑州国瑞城位于南龙湖郑新快速路与祥云路交汇处附近，项目聘请星河湾原版设计团队打造经典欧式风情社区，占地800亩。郑州国瑞城交通优势明显，郑新快速路、龙湖大道、西南绕城高速、京广路南延线，以及BRT、多条公交线路，大大缩短国瑞城与城市中心的距离，15分钟即可直达郑州市区。

  值得一提的是，郑州国瑞城现携手新浪乐居推出超E钜惠最高可享30万。具体优惠为：爵士苑：85-142平米学府高层，交2万享5万优惠；国瑞瑞府248-480平米实景现墅，交5万可享30万优惠；国瑞优濠斯：40-80平米小户型公寓产品，交5千享3万 。另外，项目推出99-300平米临街现铺。更多详情请咨询：400-606-6969转88296。

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