新浪乐居讯（记者 洪漪）7月30日，杭州主城区出让两宗商业用地和一宗宅地。其中商业用地分别为西湖电影院商地和中华饭店商地，两宗商地因为紧邻杭州西湖而显得极其珍贵，此外当天出让的宅地位于丁桥板块。

  最先进入竞拍环节的是西湖电影院地块。该地块引来了城头银泰联合体和苏宁两家竞买单位。最终经过37轮竞价和23轮竞投保障房面积，银泰上城区城投联合体以6.5亿元总价竞得了西湖电影院商地，配建保障房2250方，折合楼面价48024元/平方米。

  乐居记者现场观察到，在长达将近两个小时的竞拍过中，城投银泰联合体和苏宁都表现出坚定不移的拿地态度。尤其是苏宁，无论是竞价还是竞投保障房面积一直表现得十分激进和果断，而相比之下，城投银泰联合体则显得较为不紧不慢，却也始终紧咬不放。

  在你追我赶的报价之后，西湖电影院地块总价一路飙升，达到了价格上限，进入了竞投配建保障房面积的环节。竞价37轮之后，竞拍进入了竞投保障房面积环节，让现场所有吃惊：“商业用地怎么也配建保障房了？保障房用来干嘛？”。

  就乐居记者所知，这大概是杭州土地拍卖史上第一次商业用地进入配建保障房，也就是说，西湖边要建起2250方保障房。