新浪乐居讯（编辑 黄丽）上周主城区新增预售面积约40.27万㎡，环比上涨39.15%；住宅成交量上涨，成交面积约17.36万㎡，环比上涨19.6%；成交均价9844元/ ㎡，与前一周基本持平。商办市场表现十分活跃，成交量环比均有大幅上涨。土地市场稍显冷清，无新增土地供应；成交1宗地，成交面积约为134.75亩。

主城住宅成交量上涨，环比上涨19.6%近郊涨幅较大，环比上涨86%

  上周主城区商品房成交1804套，成交面积17.36万㎡，成交量上涨近两成，成交均价9844元/㎡。

  从各行政区域来看，锦江区和金牛区成交量下跌，锦江区成交量下跌40%，成交均价重回万元以上，环比上涨11.8%；金牛区成交量下跌35.8%，成交均价上涨2.2%。其余各区域成交量均有较大幅度上涨，其中武侯区涨幅最大，环比上涨265.5%，其次是成半区和高新区，涨幅都在45%左右，青羊区成交量环比上涨28.7%。均价方面，仅成半区和武侯区有小幅下跌。

  从成交面积段占比来看，70-110㎡面积段成交占比持续扩大，本周上涨3.7个百分点，110-150㎡面积段占比有所减小，环比缩小3.5个百分点；首置首改仍是成都市场成交的主力。

  与此同时，近郊住宅市场成交量与前一周相比上涨幅度大，上周成交2748套，成交面积月27.32万㎡，环比上涨86%。

  一周时间内，共有9个项目取得10个预售许可证，其中住商混合类项目占比较多。其中青羊万达广场为本周单体供应面积最多的项目，其次高新区新增供应面积较多，有3个项目取得预售许可，预售面积约8.14万㎡。成半区、锦江区和武侯区各1个项目取得预售许可。

无新增土地供应，成交1宗总面积约为134.75亩

  相较于7月13日—19日，上周土地市场稍显冷清。无新增土地供应，仅成交1宗土地，由绿地集团以37.93%的高溢价率竞得，为位于龙泉驿龙泉街办龙巟北路以南、觃划道路以西（果壳里的城西侧）的134.75亩住宅兼容商业地块。

商办市场表现十分活跃，成交量环比均有大幅上涨

  上周成都商铺共成交330套，成交面积约2.1万㎡，环比上涨59.1%。

  办公市场迎来大幅上涨，据吉信行公布的统计数据显示，上周成都写字楼共成交76套，成交面积约1.1万㎡，环比上涨254.8%，止跌回升。

（文章内容数据、图片均来源：吉信行）