1、2015年房地产市场总结

  备注：以上数据均来自于和利时地产机构市场部统计数据

  2、2015年下半年市场预测

  2015年下半年已然到来，首当其冲的就是高温的考验，各大房企也都纷纷制定了下半年的销售目标，中心城区新开的西工九州城、涧西中弘中央广场、新区的建业保利香槟国际从开工量来看，下半年的销售任务都不小，虽然位置得天独厚，虽然人气引爆了楼市的希望，但是现在的市场是一场血与火的考验，重压之下是勇夫当道还是缴械投降，还需拭目以待。

  在营销层面，所谓策略，所谓手段面对过于冷静的客户都有些捉襟见肘，CALL客拓客已成常态并且略显疲沓；活动一直都是大盘做势，小盘做事，但是无论势还是事都显得有些自娱自乐，赚点吆喝已经算是好的了；户外广告和报纸广告的投放也已经成了做也不是，不做也不是左右为难的选择；做景观做品质做性价比已经成为共识，但是在价格和价值，价格和成本中依然权衡不定，很多在残酷的现实中选择更多的是价格和成本。所以众多楼盘转向所谓“互联网 ？”，一二线城市各种线上线下的互动被炒的风生水起，洛阳也有东施效颦的，但总也对不住味儿。互联网到底加什么，无论是开发企业还是营销机构也只是在摸索中前行，或许最终依然会回到价格和价值的的权衡过程中。

  综合来看下半年的压力不会减少分毫，对于某些区域甚至面临淘汰危机。但是市场依然心存希望：在持续利好政策的支撑下，经济整体维稳，货币环境稳健偏松，政策继续聚焦去库存，所以楼市发展的环境是相对宽松和有利的，而且在一线城市涨升一片的气氛影响下，消费者的预期会得到全面的改观，有利于整体市场需求的释放。下半年洛阳楼市预期行业出现回暖迹象，但中长期需求仍面临结构性调整；而且库存高企的压力并没有减弱，上半年刻意延迟入市脚步的楼盘仍会逐步入市，下半年的供应量或比上半年会增加明显；所以在高库存，高竞争，资金高压的条件下，整体价格探底全面反弹的可能性不大，保持相对稳定会是较为理智的结果；下半年市场分化的表现会变得更加明显，从区域供应、销售表现、价格涨幅、产品品质等各方面级差会变得越来越大，市场面临针尖对麦芒的实战淘汰竞争，整体竞争会更加白热化，各开发企业都将萦绕“去库存、控目标、增利润”，为重点的制定策略目标。

  2015年下半年，总归一句话，市场变了，该来都是要来的，出来混，总是要还的，到底还多少，还看各家各显神通吧。祝福洛阳楼市2015年下半年，稳行，安好！

  声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。

  洛阳新浪乐居，快速、全面、准确、客观的洛阳房产网，为您提供洛阳房价、洛阳房产地图等洛阳房产信息。