??昆山商品房市场/整体市场 

  本周商品房无新增供应；商品房成交量6.8万㎡，环比微降3.88%。 

  ?新增供应：无新增供应。

  ?当周成交：商品住宅：6.3万㎡；商办：0.5㎡ 

  ?成交均价：本周商品房成交均价为9031元/㎡，环比微降0.69%

  昆山商品住宅市场/整体市场 

  本周商品住宅无新增供应，商品住宅成交6.3万㎡，环比微涨0.64%。

  昆山商品住宅市场/成交分析（面积段） 

  ?本周80-100㎡面积段以208套、17438㎡位列第一主力成交面积段，占比30.1% ，成交均价7718元/㎡；成交主力为城东的首创·悦都、花桥板块的可逸兰亭、常发·香城湾和花桥裕花园； 

  ?100-120㎡面积段以86套、9610㎡位列次主力成交面积段，占比15.3% ，成交均价7637元/㎡；成交主力为城东板块的首创·悦都和城西板块的印象欧洲；

  ?140-160㎡面积段以55套、7858㎡位列第三主力成交面积段，占比12.5% ，成交均价9188元/㎡；成交主力为周市板块的合生国际花园、城北板块的天成佳园和城西板块的中大·未来城；

  ?本周160-180㎡面积段占比较上周有所上涨，涨幅4.0%。

  昆山商品住宅市场/成交分析（房型） 

  ?本周二房房型以208套、19015㎡位列第一主力成交，占比39.2% ，成交均价7715元/㎡；成交主力为城东的首创·悦都、花桥板块的可逸兰亭和花桥裕花园；

  ?三房以194套、23567㎡位列次主力成交，占比36.5% ，成交均价8124元/㎡；成交主力为陆家板块的常发豪郡、花桥板块的常发香城湾和城东板块的首创·悦都；

  ?四房以及复式共成交45套，8469平方米，成交均价10177元/平方米，成交主力为城西板块的同进·君望和中大未来城；别墅项目共成交50套、9375平方米，岛尚溪园成交10套、华纺易墅上海湾成交9套。

       ?本周三房成交占比有所增长，涨幅8.7%。 

  昆山商品住宅市场/成交分析（面积段-房型） 

  本周二房刚需产品主导了成交，80-90平方米和90-100平方米的二房备受青睐；三房中，110-120平方米的紧凑型三房和140-160平方米的奢享型三房也有不错的成交。

  昆山商品住宅市场/成交分析（板块） 

  ?本周城西板块继续位列各板块成交的首位，共成交102套、13697平方米，成交均价为9668元/平方米，成交主力为中大·未来城、印象欧洲和同进君望。 花桥板块位列第二，成交124套、11892平方米，成交均价为9529元/平方米，成交主力为鑫苑世家、花桥裕花园和可逸兰亭；

  ?本周淀山湖板块的成交均价大幅回升，成交主要来自华纺易墅上海湾、淀山湖壹号等别墅项目。

  普通住宅成交排行榜 

  首创·悦都蝉联本周夺得了成交面积榜榜首，同时夺得了成交金额榜榜首；中大未来城和可逸兰亭分列二三位。

  别墅成交排行榜 

  本周岛尚溪园夺得了本周成交双榜的榜首，共成交了8套联排别墅和一套叠加别墅，华纺易墅上海湾以1套之差位列第2位。

  本周热点项目/中大未来城

  中大未来城是目前距离森林公园最近的住宅项目，其优质的生态和学区资源吸引了改善型客群的青睐。

  本周热点项目/可逸兰亭

  可逸兰亭凭借“低价、高附加值”吸引了总价敏感的上海外溢刚需客群，本周热销32套位列成交排行榜第三位。

  本周热点项目/岛尚溪园

  本周岛尚溪园共成交8套联排、1套叠加和1套双拼别墅，优越的生态环境和较高的性价比使其备受高端客户青睐。