弘阳挥金14.6亿进城北 中粮半路杀出夺江宁混合用地_新浪地产网
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弘阳挥金14.6亿进城北 中粮半路杀出夺江宁混合用地

       新浪乐居讯:今日下午,南京市公共资源交易中心将迎来下半年第一场土拍。最终,来自城北、江宁的两幅地块成功出让,其中备受关注的城北G17地块,被弘阳以14.6亿拿下,楼面价达到9347元/平米。值得注意的是,此前一并挂出的NO.2015G18地块已终止出让,此前曾流拍过一次,具体交易时间待定。

  最先竞拍的NO.2015G17地块,也是此次竞拍中呼声最高的一块地。该幅地块吸引了金浦、合景泰富、金地、中航里城、栖霞、中骏、碧桂园、华润、弘阳、万科、中电建、新城、升龙、禹洲14家房企争夺。经过40轮的竞价,G17地块最终被弘阳以14.6亿元拿下,楼面地价9347元/平。该项目是弘阳地产首次进入城北的项目。此前燕子矶楼面价能否破万的争论,也终于有了定论。NO.2015G17地块为栖霞区燕子矶太新路南侧枣林村A、B四块地块,出让面积52065.44㎡,为纯住宅用地,挂牌出让起始价106800万元,容积率为1.01≤R≤3.0。

  该地块附近目前在售的项目有三金燕语庭和电建地产海赋尚城,目前均价分别是15500元/㎡和16000元/㎡。其中,电建地产海赋尚城是电建地产于2014年以7281元/㎡楼面价、18.96亿总价拿下。与燕子矶G17地块仅一路之隔的金浦G88商住混合地块,是金浦于2014年底以9407元/㎡楼面价、12亿总价拿下,楼面价近万元。

  NO.2015G19地块吸引了吸引了中粮、中航、中骏三家房企抢夺,此前就有“中航地产‘托底’江宁G19地块”的传言,但半路杀出中粮,最终以12.1亿元斩获,楼面价为6564元/平米。该地块位于江宁高新园区鹏山路以南,知行路两侧。该幅地块该总用地面积71097.10平方米,出让面积66308.25平方米,规划用地性质为商办混合用地、商住混合用地。

  据南京新浪乐居统计,2015年上半年南京土地市场推出了21幅地块,成功出让20幅,流拍1幅,成交总面积为109.1万平方米,成交金额为220.05亿元,上半年仅完成了全年土地供应量的14.55%,下半年的土拍就吸引了十七家房企的哄抢,南京下半年土地市场值得期待。


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