新浪房产讯（编辑 木木）近日，扬州市区中小学招生学区划分相继公布，“学区房”再成热点。众所周知，扬州运河东路北侧多家楼盘项目均属于育才小学东区校学区，学校也早已经招生运营，而运河东路南侧住宅学区原本属于宦桥小学，宣传了几年的汶河小学东区校今年终于开始招生。

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  “失而复得”的学区现已全面招生

  去年，“汶河小学东区校”建设与否众说纷坛，而且关于其定名的问题也一波三折，这引起了原本因承诺的“名校学区”才决定买房的周边楼盘业主的不满，继而升级为一场“学区保卫战”，相关部门也及时公布了有关信息——“汶河小学东区校”正常推进。

  据最新消息，汶河小学东区校将于今年7月正式开始招生,9月1日正式开学。汶河小学东区校坚持高标准规划、高标准建设，占地42240平方米，建筑面积15360平方米，按8轨规模配套建设，标准化配备教学楼、体艺楼、图书(综合)楼、办公楼、多功能教室及辅助用房等，该校建成后将成为硬件设施一流的现代化学校。 

  该校将与汶河小学进行一体化管理,师资配备实行校区轮岗流动,保证配齐配优,并在教学管理、质量监测、教育科研和后勤服务方面实行“四个统一”。所有施教区内(含宦桥小学原施教区)的一年级新生,将全部在汶河小学东区校就读,原宦桥小学2至6年级学生也将整体搬入汶河小学东区校。

  “学区”成为撬动购房者的杠杆 “守护学区”最终捍卫了房价

  去年起，我市全面取消择校，上好学校唯一的方法就是拥有学区房。项目拥有好的学区，对其销售拉动就非常明显，这无形中也成了当下楼市的一剂良药，甚至不乏有开发商投入巨资自建或引进优质教育资源，并转换为其项目优势对外宣传，吸引客源，成为撬动部分购房者的杠杆。

  当“学区”成为房产销售的“金牌”，这两个原本完全不搭界的产业有了某种关联，根源还是教育资源分配不均匀。家长本着“一切为了孩子”的原则，纷纷把目光瞄准了学区房；开发商也深知“学区房”的高附加属性带来的利好，在宣传时引入“学区”的概念，并以此提高自身价值，继而提升楼盘的销量。

  在提倡教育平等、教育资源共享的当今，各区积极响应号召，纷纷建设名校分校，力求最大化实现教育平等，吸引生源，某种意义上也吸引了人流汇集。名校本部周边一房难求，房价较高，不太适合年轻的刚需族，所以名校分校成为学区一大热点，购房者竞相追逐，且作为投资，学区房的价格只涨不跌。面对“恐跌”的市场反映，守护的学区实际上却是捍卫了房价。