新浪乐居讯 据克而瑞数据显示，7月第二周（7.6-7.12），无锡市商品住宅成交面积为113454.14平米，环比下降24.45%；成交均价7816元/平米，环比下跌2.59%。7月无锡楼市成交明显放缓，量价齐跌。

  7月第二周无锡楼市0盘加推，供应商品住宅共1470套，供应面积182840.83平米。尽管利好政策不断叠加，在长期调控的影响下，开发商仍然持理性观望态度，相比6月的火热，7月主要以去库存为主，外加最近两周阴雨不断，也给成交带来一定影响，致使成交进入淡季。

  从区域走势看，不出意料滨湖区在七大区域的成交量价中仍然独占鳌头，占据成交大户的绝对地位，成交191套，成交面积26787.82平米，成交均价10771元/平米。惠山区超越锡山区，以成交面积20369.55平米位列第二，主要得益于塞纳公馆，其成交面积占据惠山区总成交面积的35%，4字头的成交均价格得到了不少周边置业者的青睐。

  从上周成交面积TOP10排行榜来看，位于崇安区的红星紫郡霸据榜首。据悉，红星紫郡7月4号首开2、3号楼高层，户型面积85平房源折后总价为58万起，98平米舒适3房同步热销中。

  另外，入榜前十的楼盘中，滨湖区仍是占比最高区域，有玉兰花园、融科玖玖派和蠡湖香樟园3个楼盘位于榜单之中，其中玉兰花园位列第三，作为滨湖区的高端楼盘，虽然均价不低，但其成交量一向不容小觑。

  总之，7月第二周，无锡楼市整体成交量处于低迷状态，目前无锡楼市库存量高居不下，去库存仍是主旋律，虽然利好不断，但开发商态度谨慎，意在养精蓄锐，下半年选择低调开局。