??新浪乐居讯 进入7月份，随着高温天气的到来，传统的楼市淡季也即将来临，就7月第二周成交数据来看，环比7月首周下滑22.5%，成交仅842套，楼市受传统淡季影响明显，然而淡季是否买房一直困扰不少购房者，有专家表示，其实淡季买房好处很多。一方面由于淡季房地产市场完全是买方市场，购房者可以随心所欲地挑选，买到物美价廉的优质房。

  昆山7月大批房源上市 买房任你挑

  据昆山新浪乐居统计，7月份昆山预计有19盘抢滩楼市，伯爵大地、万达广场等优质项目均有房源推出，供应量相对充足，可选择性也多。7、8月份是房地产市场的淡季，但对忙于工作的刚需购房者来说却是个最佳时机，因为这时买房除了有很多优惠政策外，售楼处人也相对较少，售楼员就有时间为购房者详细讲解，让购房者充分了解楼盘及楼盘周边情况。

  另外，在销售淡季，为吸引人气，赚足客源，不少开发商将开展促销活动，比如“微信红包”、“水上乐园”等。如果消费者能够正确、理性的选择，在买房的同时，能得到额外的收获。

  淡季购房优惠大

  淡季买房，首当其冲的优势便是实在的价格优惠。由于夏季是传统的市场淡季，开发商为了促进销量，不少项目均推出大幅优惠，就昆山来讲，目前市场上

  工有138盘推出优惠政策，其中左岸尚海湾、世茂东外滩、中星城际广场、伯爵大地等项目优惠较大，在如此房价持稳形势下，买房人可以考虑适时出手，相比随后的“金九银十”，价格优势较大。

??购房质量得到较好保证

  事实上7、8月份淡季看房可以看得更彻底，在经历过梅雨季节之后，昆山迎来高温天气，对房子的质量考验较大，此时买房，大部分是现房，购房者可以看到房子的真实面貌。

    对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做到最直观的考察；楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，可以避免由于盲目消费而带来的麻烦。