西安楼市“新九条”自6月25日出台以来，在市民、外来务工人员和房地产业内引发了巨大的反响，其中“买房落户”的新政尤为受到关注！不久前刚刚承诺并兑现了“交房即领房产证”的智慧新城再次成为西安楼市焦点，几天来，售楼部人头攒动，热线电话不断，客户都在关注同一个问题：智慧新城如何应对新政？

  售楼部刘经理告诉记者，“买房落户”新政的颁布恰遇“交房即领房产证”活动高潮之际，正可谓“好雨知时节”！6月28日兑现过“交房领证”的一期住宅早已售罄，真正可以享受“买房落户”是热销中的二期住宅，新政规定：“对在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)，二手住房(以买卖合同网签时间为准)，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续”。刘经理说，对照以上诸条件，我们智慧新城重置资源，制订了一个“青年落户计划”，这个计划现在已经开始实施。

  记者获悉，智慧新城的“青年落户计划”在“买房落户”新政所要求的面积、时间两大条件上为购房者做了周密的考虑，智慧新城二期正在热销的2、3、4号楼的面积区间从90.06到115.29平米，完全符合新政所需的面积条件；长建地产已经调整了原有的建设开发时间表，把“提前交房、交房即领房产证”作为工作目标，最大限度地为客户创造新政所须的时间条件；按照这个“青年落户计划”，客户今年购房，明年交房入住并取得房产证，待到后年房产证取得满一年，届时若客户也符合了新政所需的社保条件，“买房落户”的三个条件全部满足，就可以在智慧新城的属地派出所办理户籍登记。

  据统计，智慧新城有80%的客户年龄都在28-35岁之间，以城市地铁族和年轻上班族为主，除了在概念和户型上，智慧新城竭力迎合年轻客群的需求外，更是接连推出一成首付、一口价、特价房、交房即领证、地铁青年微户型等一系列“青年置业计划”，这次受惠于新政的“青年落户计划”注定将使智慧新城又一次成为西安楼市的热点。