今年上半年，很多昆山市民的心情喜怒无常，尤其是那些在股市与楼市之间徘徊的市民，更是如此。

  都说行情在绝望中产生，去年上半年昆山的楼市与如今相比，真是一脉相承。2014年上半年是楼市最糟糕的一年，开发商的库存高企、资金链紧张，购房者的观望情绪浓重、怕买完就跌。

　　后来，通过房企自救和政策利好，昆山楼市逐渐回暖。今年以来的几次降息降准，以及年初的“3·30”政策则为楼市注入了一支强心针，楼市开启“新常态”。

  据昆山克尔瑞的监测数据显示，昆山楼市成交均价在2月份达到9293元/㎡的最高点之后，随后3月下跌至8683元/㎡，随着政策不断的加码，楼市逐渐回暖，成交均价也在呈上升趋势，至6月份成交均价已经上升至9121元/㎡。

  进入下半年首周商品房成交均价为8922元/㎡，环比下降9.7%，尽管下半年首周有所下滑，但是仍然在可接受的范围之内。昆山楼市的房价与股市刚好相反，一直在稳步回升。2015年房价止跌回稳，下半年有上涨态势。

  有专家认为从房地产的回暖，政府政策出台的方向来推断上半年经济情况的改善，政府从盈利和基面本趋势上支持房地产的回暖，房价的上涨。

昆山最新各区域房价地图

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