6月份，合肥全市住宅备案8136套，据新浪乐居统计，2015年6月份期间合肥市销售住宅类商品房8136套，环比2015年5月份期间的9024套，销量下跌了近1000套，跌幅达到了10.32%。

  6月销量8136套 三涨之后现首跌

  从本站统计的上半年的数据来看，合肥楼市的销量冰点出现在了2月份，但之后的三个月则是持续上涨，6月份的销量则是在连续上涨3个月后首次出现了下跌。另外，相比较2013年、2014年的6月份销量来看，今年的6月份则是出现了不同程度的上涨，较之2013年6月份销量，今年6月份则比之上涨了243套，较之2014年的则上涨了762套。6月最后一周销量达到2058套，环比前一周上涨6%，为6月的总销量助力了一把。

  三县销量方面，6月份，肥西县销售住宅791套，肥东县销售住宅628套，长丰县销售住宅类商品房960套。其中，长丰县中北部组团销售了住宅类商品房925套，肥西县中西南组团销售了住宅类商品房655套。

  6月均价8239.48元 环比下跌2.41%

  销量走低的同时均价也出现了走低。在销售均价方面，2015年6月份，合肥市住宅类商品房销售均价为8239.48元/㎡，较之2015年5月份的8443.29元/㎡下跌了2.41%。

  据相关数据显示，合肥3月份楼市销售均价为8173.76元/㎡，4月份销售均价涨至8211.37元/㎡、5月份销售均价涨至8443.29，6月份跌至8239.48。这样的情况跟销量如出一辙，都是在持续上涨了三个月后出现下跌。

  据了解出现均价下跌的现象是因为6月份航空新城备案量过多，共690套，这是项目销售中唯一一个销售量超过600套的项目，而且其销售均价仅为5017.95元/㎡，这无疑直接拉低了全市的销售均价。

  滨湖超2000套销量再夺冠

                                 销量top10

  在各区域销量上，滨湖区再度夺魁，6月销量达到2011套，高新区因为航空新城的热销紧随其后，销量为1335套。庐阳区则位列第三，销量为892套。三区销量总和已达到4238套，占全市销量5成以上。

  从表中可以看到在销量前十中，区属部分滨湖区进了4个。项目分别是淮矿东方蓝海、保利海上五月花、中海滨湖公馆、合肥万达文化旅游城，共1202套，保利海上五月花及淮矿东方蓝海的高销量促进了滨湖整个区域销量的大幅度上涨。高新区紧随其后。

  随着央行的降息降准，不少业内人士认为在央行连续降息的利好刺激下，购房者入市的积极性会相应增加，推涨楼市的成交量，合肥下半年或可能出现楼市“量价齐升”的状况。