本报讯(记者 张齐琪 通讯员 郑军华 肖雯静)经过四次降息，目前银行贷款利率和公积金利率已跌至历史最低水平。此外，营业税减免、贷款额度提升也都达到最大的宽松力度，更多的购房者把目光重新投向楼市，并推动楼市创下周成交年内新高。

　　上周(6月24日-6月30日)，据相关研究中心数据统计，在剔除了经济适用房及保障房项目后，武汉主城区新建商品住宅成交3512套、创下今年来的周成交新高。此外，来自中国指数研究院的数据显示，六月份武汉住房平均价格为8260元/平方米，环比上涨1.98%，排全国第二。

　　上周，武汉全市商品住宅成交4179套，成交均价为9377.26元/平方米，均价下跌1.7%。其中，主城区成交3512套，均价10171.01元/平方米。

　　二七后湖片领涨，南湖片、白沙洲片和四新片也有所上涨。沌口片则领跌，此外汉口中心区、汉阳中心区、光谷东以及东西湖片则有较大跌幅，四新片以及光谷南则出现较大跌幅，武昌中心区、青山片房价保持稳定。而受江夏、黄陂销量环比大增的影响，远城区成交结构有所变化，成交均价有所上涨。

　　从市场成交情况来看，主城区商品住宅销量增长至3000套以上，多数片区销量均环比增加，仅汉阳中心区以及光谷东有明显下降，关山片成交量增长41.8%，其451套的成交量位居主城区榜首，在降息及股市动荡等因素刺激下，武汉楼市创下今年来的周成交新高，同比增长了85.3%。

　　市场供应方面，上半年的最后一次业绩冲刺，开盘供应量再度增加，新城阳光国际广场、金鑫国际等多个纯新盘的入市对武汉楼市也形成了较强劲的冲击，政策利好下，开盘当日的认购率普遍超过五成，其中徐东的美林青城三期林与堂与东湖睿园去化率七成以上。

　　另外，从户型成交结构来看，本周主城区90-120平方米中大户型成交量高达2523套，环比增长28.2%，也创下今年以来同户型周最高成交量，而140平方米以上的豪宅户型也成交了273套，虽然环比下跌了2.9%，但仍保持较高水平，在年内仅次于上周，主要热销产品为世茂锦绣长江、纯水岸东湖等滨江滨湖大平层，除此之外，120-140平方米改善型房源的成交量也较上周增加了18.1%，目前对大户型的需求仍保持旺盛的势头。