摘要：绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路2号湖畔，项目自2013年6月进驻兰州以来，经过两年的市场开拓，绿地智慧金融城已经被兰州房地产市场所熟知。但就在短短的两年时间内绿地却丑闻频频出现。

  【新浪乐居 兰州讯】据绿地内部工作人员向记者透露：“截止目前，绿地智慧金融城已经开发了两期项目，一期项目对外宣称销售额为五亿，实则销售额只有三亿。目前在售的二期，每天案场到访零零星星，日均到访量基本不足10组”这样的销售情况，配上世界五百强企业的名头，不免让人唏嘘不已!销售成绩如此惨淡的世界五百强企业到底是如何支撑内部资金周转？

  欠款疑云

  正在记者迟疑之际，绿地资金链断裂的消息甚嚣尘上。一位绿地智慧金融城不愿透露姓名的员工致电网站向记者爆料：“绿地智慧金融城以各种理由拖欠我们的工资。许多我们一起入职的同事，因为拖欠提成迟迟不发，已经相继离职，目前离开绿地绿地智慧金融城已经近一年时间了，也找过项目的相关负责人，一直不回应我们，到现在这件事情还是没有解决”
　　绿地智慧金融城前内部员工向记者提供了当时讨薪的聊天画面：

  从员工提供的聊天截图看出，已经办理完面签手续后离职的置业顾问，绿地当时答应发放百分之百的佣金，但据离职置业顾问介绍：“办理完面签手续，等待银行放款的客户佣金绿地全部不予发放。”不愿透露姓名的原绿地置业顾问向记者表示：“绿地智慧金融城总是以各种理由不给我们解决问题，我们找了一遍又一遍，根本不理睬我们，辛苦赚的原本就属于我们的钱就这样不给了！”

　　还有消息称，绿地智慧金融城拖欠施工方工程款，当时围堵售楼部事件。记者在接到消息，进行进一步调查时，却被施工方拒之门外，闭口不谈此事。
　　更让记者表示不解的是，绿地智慧金融城常以公章丢失为由不履行正常的合同签署流程，并屡屡出现拖欠下游服务商服务款项。对此记者在业内进行全面调查发现，被绿地智慧金融城拖欠服务费的不仅仅是个别现象。以不签服务合同、公章丢失等诸多理由拒绝缴纳下游服务商服务费用的现象屡见不鲜。
某平面媒体销售人员向记者表示：“作为世界五百强的大企业，做事风格一点没有大企业的风度和气度，赖账的时候理由让人哭笑不得，根本不能接受！占版面占资源的时候非常霸道，付费的时候就找不到人了！”

  这种种欠款疑云事件，不免向记者又一次佐证了绿地智慧金融城是否资金链断裂的事实？

  屡开空头支票

  2015年五一长假期间，绿地智慧金融城举办“西北最大海洋生物展”，称大白鲨将惊现兰州。消息一出便吸引了众多对海洋生物感兴趣的人。对于地处大西北的兰州，由于对海洋的渴望，绿地智慧金融城的宣传算得上正中兰州人下怀。但是，五一长假回来的网上，关于绿地智慧金融城大白鲨的消息便铺天盖地。

  有媒体组织看房团亲赴绿地智慧金融城海洋展现场，却在报道中出现了这样的文字和图片：

  这让记者不免想起了14年的绿地蝴蝶嘉年华只见人头攒动不见蝴蝶飞舞的场面。这样看来算得上是绿地智慧金融城“老戏重演”了。当年参加蝴蝶展的网友张同学向记者回忆说：“活动宣传说会来好多蝴蝶，去了就是蝴蝶标本，真蝴蝶也大多都是蛹，白白的蛹放在玻璃匣子里看着还挺恶心的。当时确实挺失望的，唯一让我难忘的就是当时的人实在是太多了。新区本来路就不方便，千辛万苦上去，结果也没看到想象的蝴蝶。”张同学想记者提供了当时现场的图片：

  看场面相当震撼！

  只见人头攒动，不见蝴蝶飞舞！

  当时曝光的现场蝴蝶照片

  据消息称，绿地智慧金融城将在不久后携手齐秦举办大型慈善晚会。被绿地空头支票伤过两次的兰州市民是否还会对绿地智慧金融城重拾信心？大家拭目以待！

??退房风暴

  销售业绩惨淡让是市场对绿地资金链断裂的消息进一步怀疑之时，更为雪上加霜的事情是：据绿地智慧金融城内部人士向记者透露：目前绿地智慧金融城一期购房者已有三分之一业主要求退房。为此记者打通业主韩先生的电话了解具体情况,业主韩先生向记者表示：“想退房，但绿地一直不肯退，已经拖了一年了，绿地表示退房可以但是不退当时的两万元意向金。”当记者询问为什么不退两万元，业主韩先生表示：“购房合同还没有签，自己也不明白为什么。”

??资金链断裂引发“质量门”

  这种种消息作证绿地资金链断裂事实的同时，记者进一步调查到：自2012年马鞍山绿地世纪城爆出“瘦身钢筋”问题后，绿地旗下各地楼盘受到了业界的广泛关注。而经常将“质量”挂在嘴边的绿地集团，却始终未能摆脱楼盘质量引发的纠纷。

  各地绿地频频爆出“质量门”　　

  安徽

  2012年4月，绿地集团被爆出在安徽马鞍上项目中使用8毫米的钢筋代替标准的12毫米钢筋，“纤体”效果惊人。丑闻曝光被业内戏称，用1.6米的马云脊柱支撑起2米23的姚明。

  陕西

  2010年6月，选择购买了陕西西安绿地世纪城房子的业主张先生和田女士告诉某媒体记者，他们先后同70名业主召开会议，共列举出小区在漏水、渗水、裂缝、下沉、墙体倾斜、垃圾回填、垃圾筑墙、车库进水等11项问题。据悉这些严重的质量问题甚至普遍存在于此别墅项目中。

  市民张先生也是购买了绿地别墅，据他说，他家也遭遇渗水问题，很多房子也有此情况。

  把沙子用作水泥

  疑似“瘦钢筋”

  然而在63栋联排别墅里，几栋档子门上都帖着《住宅工程质量分产验收表（户内）》和《住宅工程质量分产严守记录》，上面竟然显示防水，排水等项目验收合格那么住户漏水的情况又是从何而来的呢？

  金先生难以接受的不仅仅是渗水问题，他在装修时砸掉了一面非承重墙，拆除墙体让通往地下室的一段楼梯截面暴漏在外，而他惊奇的发现，楼梯里填充了不少建筑垃圾，碎砖头、塑料片、渣土等夹杂其中。“这样的质量都不知道他们是怎么通过验收的。”金先生无奈的表示。

  别墅门口所谓的“花园地”

??四川

     2011年9月，购买了四川成都开发的圣路易名邸二期的毕女士也向某媒体反映，在2013年底交房时发现在次卧的阳台上，一节被切断的钢管直接裸露在外，房屋窗户两侧依稀能看到和墙体之间的缝隙。屋内墙体明显凹凸，多处发现空鼓。此外，由于水泥层过薄，室内地面出现严重地裂现象。

  毕女士也很疑惑，这样的房屋是绝对不合格的，真不知道房屋是怎么通过相关部门的质检。据一位上市公司的开发商透露，绿地集团在很多地方的运作，由于得天独厚的地方政府关系，加上各地官员对综合体、超高层地标的强烈欲望，绿地往往先拿地开发，到项目预售回笼资金后再付土地款。而项目动辄百亿的投资，可能存在时间短，论证少的特征，对后期的设计，施工产生不利影响。而这种不利影响最终却要无辜的业主们为其买单。
　　对于毕女士所说的房屋内部“空鼓”现象及所带来的安全隐患，相关专家称：“数量小，空鼓小，这样没有太大的影响，可是如果大的话，墙体空鼓可能导致业主装修后墙面裂纹掉皮；如果是贴瓷砖，那么空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来；如果地板出现大面积的空鼓，会在地板安装时导致握裹力差，以至于地板出现松动和响声。”所以在收房时对房屋进行系统全面仔细的查验是非常必要的。
　　据报道，仅在2014年以来，上海、成都、武汉、长沙、南昌、昆山等多地发生了多起绿地房产业主的集体质量投诉，然而绿地集团对于此类的负面消息似乎置之不理，依旧“昂首阔步”迈向国际。
　　“产品质量是企业的生命线，有时候企业被打倒是自己被自己打倒的”绿地集团董事长张玉良曾对外声称。然而，就在绿地集团在全国各地高速扩张的过程中，其房屋质量问题依旧在不断涌现，凭什么代表国人形象走向国际呢？
　　近日，随着央行降息，楼市回暖，地产企业也是跃跃欲试开来，作为地产领军人物的绿地集团也将迈向更高更远的领域，只是不知这频出的质量问题能否让其停下脚步“整顿”一番。

兰州 

　　对于绿地的质量是否能够带给我们兰州市民一个定心丸呢？据了解，“质量门”的苗头似乎早已“轻触”到了兰州，近期有论坛贴吧等平台内容称位于兰州新区的绿地智慧金融城二期将断桥铝合金窗换成了塑钢窗，引发业主质疑。这无疑让欠款疑云、退房风暴缠绕的绿地智慧金融城更加雪上加霜。为此，记者也将进一步展开调查。