截至目前，已进行改革的房企有华侨城、中海等，而招商地产也因制定改革重组方案而停牌，近期引发资本市场高度关注的中粮集团内部改革方案正在报批中。

  房地产央企改革的步伐正在加快。

  截至目前，已进行改革的房企有华侨城、中海等，而招商地产也因制定改革重组方案而停牌，近期引发资本市场高度关注的中粮集团内部改革方案正在报批中。

  “从国务院和公司层面来说，对改革的积极性和动力都很强，央企改革的阻力在于大股东不愿放权，所以有的方案审批比预期要慢。”一位地产央企高管告诉《华夏时报》记者。

  梳理这些房企改革方案不难发现，以集团内部资产整合为主流，在内部推出激励机制增加活力，而引入民间资本、大股东缩减股份的仅有华侨城一家，且大股东持股比例在50%以上，仍占据绝对的话语权。

  上述央企高管称，一方面政府想推动混改，引进民间资本；另一方面又担心国有资产流失，民间资本进入还是有限。