5月11日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　业内人士指出，继4月20日降准后，央行再次大幅降息，有利于房地产开发商降低融资成本，对于购房者来说，则进一步减轻了贷款压力。据了解，地处京西五环的领秀翡翠山售楼处近期迎来大量咨询客户。该项目负责人表示， 5月是传统销售旺季，如今受到降息政策刺激客户积极入市，领秀翡翠山项目凭借自身优势受到了广大置业者的关注。

　　央行降息0.25个百分点 百万房贷月供减143元

　　央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。专家表示，从本次降息的幅度看，已经达到2001年以来的最低水平。降息无疑会使按揭贷款者受益，利于购房者资金成本降低，将提高市场的购房需求。

　　本轮降息后一组数据让人们看到信贷政策带来直接利好。以贷款100万，20年，计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供143元月每月，合计20年可以减少3.43万的利息支出。而连续3次降息后，贷款100万，20年将减少利息支出超过12.5万。

　　专家认为，降息提振了市场各参与主体的情绪，从房地产的角度看，房价止跌反弹的动作会加速完成，一二线城市在5月份将陆续进入房价上涨通道。目前，北京楼市新项目借政策利好影响积极入市，成熟项目也借此时机纷纷开市。其中，丰台园博园区域的生态品质大宅领秀翡翠山项目，就以毗邻丰台西局等高价地的区位优势，北科建置业的品牌影响力及品质实力优势，受到大批型置业者关注。

　　降息放大市场利好 楼市或量价齐涨

　　今年央行连续的降准降息刺激楼市出现暖上加暖现象，这种情况下，购房者对市场的预期将明显向好，入市的积极性会继续提高。同时，楼市房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。

　　从目前房地产市场的表现看，降息之后房地产市场尤其是一线房地产市场再次活跃，房价也出现止跌回升的态势。业内人士建议，购房者应把握政策机会，赶在短期市场还没有完全复苏，房价仍在低位的阶段前，果断尽早购房，五月出手或许刚好抄个底。

　　据悉，北科建集团旗下的领秀翡翠山项目以2-3万元每平米的售价受到广大置业者的青睐。项目涵盖16万平方米的意趣园林，拥有优越的自然生态资源;区域内交通便利设施，享有人大附校等教育资源。在项目品质上，领秀翡翠山采用了当前的先进技术，户型设计舒适实用。品牌、生态及品质上的利好奠定了领秀翡翠山极高的性价比，成为在京西置业人士的首选项目。