绿色化发展要久久为功
来源：中国房地产报
日前，《关于加快推进生态文明建设的意见》正式对外发布。文件要求将绿色发展、循环发展、低碳发展作为基本途径，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。由此，绿色化正式上升为国家战略，成为新常态下经济发展的新任务、加快推进生态文明建设的新要求。
而绿色建筑是推进城市能源消费革命的重要途径，也是引领建筑业向绿色低碳循环发展的重要方向。近年来，在国家和各地政策的强力推动下，绿色建筑数量和面积基本上呈线性增长。截至2015年1月，全国已评出2538项绿色建筑标识项目，总建筑面积达到2.92亿平方米，其中设计标识2379项，建筑面积为2.72亿平方米，运行标识159项，建筑面积为0.2亿平方米。对绿色建筑标识项目技术应用情况统计表明，复层绿化、能耗分项计量、节水器具、非传统水源利用、分项计量水表、预拌混凝土、水电燃气分类分户计量、空调末端可调、无障碍设施等技术使用率较高，体现了绿色建筑对新材料、清洁能源、资源节约、智能化等方面技术的多样化和大规模需求，为建筑产业转型升级提供契机。
绿色建筑产业涵盖绿色建筑产品的生产和与生产有关的所有服务内容，包括勘察、规划、设计、检测、认证、研发、建筑材料、设备成品、半成品的生产、建筑施工与安装、建成环境的运营与管理以及相关的咨询与服务。
产业转型升级是产业内部的加工和再加工程度逐步向纵深化发展，通过技术集约化，提高生产效率，实现从低附加值转向高附加值升级，从高能耗高污染转向低能耗低污染升级，从粗放型转向集约型升级。而引领产业转型升级，推进产业和城镇融合发展、绿色化发展，不是一句口号，而是需要有健全制度作保障的价值取向和深入持久的实际行动，在全面深化改革中，驰而不息，久久为功。
一是要正确树立绿色生态理念。加强对绿色建筑的理解和认识，明确发展目标，避免主观发展的盲目性，不能为了“建筑”而“绿色”，要让建筑“真绿色”。要正确引导和调动建筑业企业在绿色建筑发展中的积极性和主动性，减少对房地产企业的过度依赖。在遵循市场规律的前提下，让绿色建筑成熟适宜技术体系、运营管理模式以及商业运作模式在实践中逐步健康发展成熟，不能一哄而上，更不能急功近利。
二是通过技术创新提升产业价值。绿色建筑产业不仅能够带动相关专业的绿色转型和技术升级，而且能够在很大程度上促使新产品的出现和市场的建立。要加快建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系，引导企业通过战略合作、校企合作、技术转让、技术参股等方式，加大科技创新力度。加强企业自主创新能力建设，调动企业经营管理人员、技术骨干的积极性和创造性，开发拥有自主知识产权的专利和专有技术。
三是进一步创新经营管理模式。鼓励企业开展管理创新，提高集约化、精细化、专业化管理水平。鼓励产业关联度大、带动能力强的龙头企业探索绿色建筑产业资源整合模式。只有企业深入市场，积极探索调整、优化与相关企业关系，整合装备制造、建材生产、设计咨询、资金物流等要素，引导企业集聚发展，从房屋建造的全过程、全系统的角度整体推进绿色建筑产业链整合发展，提高整个产业链的运作效能，才能提升企业竞争优势，实现整体效益的最大化。
