央行宣布从本周一起降息0 .25个百分点，东莞多家银行已执行最新利率。住房公积金中心也宣布将5年期以上贷款利率调整到3.75%.不过，已经办理贷款的购房者，除非合同有特殊约定，否则要到明年元旦以后才能享受到这一利好。

  银行多已执行最新利率

  降息的当天，南都记者走访了东莞市多家银行，发现中国农业银行东莞分行、中国银行东莞分行、建设银行东莞分行、工商银行东莞分行、东莞银行、东莞农商行、中国银行东莞分行等多家银行均执行降息新政，不少银行的营业网点还张贴了新的利率表。

  但是对于存款利率最高可上浮1.5倍的规定，目前东莞还没有银行选择“一浮到顶”。东莞农商行有关负责人表示，该行已执行降息新政，活期存款利率和定期存款利率实行差异化。3、6个月定期存款利率在基准的基础上上浮10%，1、2、3年定期存款利率在基准的基础上上浮30%.

  公积金五年期贷款利率才3 .75%

  除了东莞各大银行外，公积金中心也第一时间宣布跟进央行的降息新政。5月11日，东莞市住房公积金管理中心宣布，从当天起下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）贷款利率由现行3 .5 %调整为3.25%；5年期以上贷款利率由现行4%调整为3.75%.此外，个人住房公积金存款利率也相应下调，其中上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2 .1%调整为1 .85%，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0 .35%不变。

  百万元房贷最高可省5 .7万元

  央行在半年内三度降息，目前的贷款利率已经处于历史低位。有购房者表示，自己已经看了很久的房，“国家的便宜不占白不占”，近日准备出手。

  而南都记者计算发现，以100万元商业贷款为例，选择房贷期限最长的30年，等额本息可以最高节省5.7万元利息，等额本金最高节省3.8万元利息。

  不过，这是属于比较理想化的计算方法。实际上，利率一般会随着经济的发展而不断调整，不可能数十年维持在一个恒定的水平。此外，目前银行与购房者签订的合同，大部分都会约定一年调整一次利率。也就是说，不管今年加息或者降息多少次，一般都是第二年1月1日调整到当时执行的利率。