严跃进:河南新政提振市场信心 符合国家政策导向

    新浪乐居讯  4月28日,河南楼市再迎“新政”。首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度可以上浮20%等一系列新规全方位刺激河南房地产市场。上海易居房地产研究员严跃进分析认为,此类政策的出台反映了河南政府较明确的政策导向。

  严跃进表示,一方面,这确实有救市的意味。在目前宏观经济比较疲软的情况下,房地产业的发展对于河南而言,自然有更大的重要性。提振楼市,是刺激宏观经济发展的一个必要条件。

  另一方面,此次政策松绑的力度是大于全国其他省市的。虽然国家层面确实给予了信贷利率下调至基准利率70%的水平,但很显然很多地方不敢执行,因为信贷资金的压力还是存在的。所以《意见》势必带来市场信心的提振。

  第三,此次河南各大商业银行坚持了比较宽松的购房政策,对于商业经济利益作出了让步,积极推出此类优惠信贷利率,这符合国家政策导向,值得目前其他省市学习。

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