一季度，珠海實現地區生產總值(GDP)4.5.27億元，同比增長8.5%。這一增幅儘管未能達到年初政府工作報告裏10%的年度目標值，但這一成績是全省最好的，比全省7 .2%的平均增幅高出1.3個百分點。各區方面，除萬山區外，其他4大經濟功能區的增幅都高於全市水準，而三個行政區的經濟增幅普遍低於全市水準，拖了後腿。且而備受市民關注的樓市方面，統計顯示，今年1- 3月全市商品房銷售面積62 .32萬平方米，同比增長4 .6%。終結了自去年4月份以來的增幅下降態勢。

  統計數據顯示，8個區中，剛剛掛牌成立自貿試驗區的橫琴以58 .4%的增幅，成為一季度各區G D P增幅最大的區，不過，橫琴目前的體量還較小，一季度G D P僅為10 .65億元，僅相當於香洲區的1/20。

  但在大開發戰略和自貿區政策的疊加優勢帶動下，橫琴有望延續倍增態勢。統計顯示，從2009年新區啟動開發以來，到2014年，固定資產投資從19 .08億到近250億，是2009年的13倍，年均增長66 .86%。目前，總投資2800億元的75個重點專案大規模推進。

  市統計局有關人士曾指出，固定資產投資的多少衡量的是一個地方經濟發展的後勁，隨著這些大專案的建成投產，未來橫琴經濟總量仍有望保持倍增態勢。統計顯示，2014年，橫琴G D P為57億元，是2009年新區啟動時的(2 .8 5億元)的20倍，年均增長82 .73%。

  高新區和高欄港區以16 .6%和15 .3%的增幅分列二、三位，保稅區以10 .1%位列第四。5大經濟功能區中，除了萬山區以- 23 .9%的增幅墊底外，經濟功能區增速普遍跑贏全市平均水準。

  而香洲、金灣、斗門三大行政區的經濟增速則普遍低於全市平均水準。其中，過於依賴大企業經營業績的斗門，一季度甚至還出現負增長。

  統計顯示，今年1-3月全市商品房銷售面積62 .32萬平方米，同比增長4 .6%。終結了自去年4月份以來的增幅下降態勢。二手住宅一季度均價達到7 2 3 9 .5元/平方米，比去年同期的6111元/平方米漲了1128 .5元/平方米，漲幅達到18 .5%。房地產業界人士分析認為，樓市調控政策不斷鬆綁，加之橫琴自貿試驗區掛牌、港珠澳大橋即將建成等利好，珠海樓市可以說已經回暖。但樓市是否就此步入上升通道還為時過早，還需要看今年年中的數據。

原因探析

  或與“三高一特”產業戰略有關

  為何出現功能區與行政區經濟數據兩重天態勢？究其原因，市政府一名不願具名的官員分析認為，可能與“三高一特”產業發展戰略有關。2012年開始，珠海著力打造“三高一特”現代產業體系，而“三高”(高端服務業、高端製造業、高新技術產業)的主戰場分別對應“三大引擎”橫琴、高欄和高新區。在相關政策扶持和帶動下，珠海的“三高”產業率先出成績，其經濟數據則正好體現在對應的三個功能區上。

  該官員表示，珠海一季度經濟增速排在全省首位，也與“三高一特”產業發展定位和三大引擎的發展直接掛鉤。未來，在橫琴自貿試驗區等的帶動下，珠海保持快速增長的態勢依然可期。

  記者 張應昂