新浪乐居讯（编辑 韩碧瑾）又到一年租房高峰时节，然而对今年的众多寻租者来说，租房贵、难，成为他们的“痛点”。多种因素的叠加，正在推动当前租房市场的变局。根据数据显示截至目前，全国房租已连涨45个月，传统房租上涨潮未见消退。

　　租房价格过高，租客竞争激烈，房子少，找房子把人折腾的疲惫万分。在这时不禁有人在问：在武汉租房怎么就那么难?究竟哪些因素造成了租房难?有没有好的解决办法?租房市场上是否存在不规范现象?租客的利益能否得到有效保护?

　　从今天起，新浪乐居推出《武汉租房市场现状调查》系列报道，希望能为广大市民缓解“租房难”现状提供参考。

　　现象：过个年涨两成 “高租费”施压职场新秀

　　每年的三四月份都是武汉租房市场的黄金时段。记者近日走访武汉部分出租房集中片区发现，今年的房租大部分出现了两三成的上涨，个别房源甚至翻倍涨。

　　山东人小悦去年毕业后，一直在光谷一家证券公司工作。从工作的第一个月开始她便每月花费800元一个人租住在公司附近的标间公寓内。然而伴随着一年租约期满，小悦接到了房东要把新一年的房租上涨到1100元一月的电话。“本来就只是一个带了阳台和卫生间的单间，现在买什么都贵，房租再涨实在有些吃不消。”小悦告诉记者，1100元相当于小悦每月三分之一的工资，这对于工作一年不到的她来说，实在难以承受。

　　在跟房东商议未果后，小悦又一次踏上了“寻房路”。“公司附近的普通的单间基本上都已经超过1000元。想要找个近一点有便宜的地方实在不易”小悦告诉记者，由于房租高房源少，最终她只得和同事在一个距离公司25分钟车程的老小区合租了一个两室一厅，每人每月分摊650元。

　　然而小悦的遭遇并非个例，在近日的走访中记者在光谷广场、广埠屯、积玉桥、循礼门等地铁站点随机对40名有租房需求的市民进行采访，其中超过70%的市民认为目前武汉的房租过高，已经直接对自己的生活质量造成了影响。

　　调查： 市区房屋租赁价格普遍较高

　　随后记者通过浏览目前市场上几家主流租房网站后了解到：目前武汉市交通方便、靠近地铁的的地方，一个一室一厅的月租普遍在1200元左右，两室一厅在2000元左右;而靠近光谷广场、积玉桥、循礼门等热门区域，部分一室一厅的月租已接近1500元，三室一厅更是突破3500元。

　　居住条件安全便利的小区房租金居高不下，盘踞在武汉热门片区的城中村房租也不低。记者走访发现，在杨家湾地铁站附近的小何村，租住一个一室一厅的小套间一个月最少需要支付800元房租，而一个带厕所面积不超过15平方米的单间也至少需要500元每月。且这些价格略低的房源屋内几乎除了一张床和一张桌子外没有其他配套。

　　市场：僧多粥少 优质房源稀缺

　　从连连上涨的房租价格，人们不难看出租房市场如此火爆。然而火爆的市场却面临着僧多粥少的问题。

　　记者查看几家主流租房网站相关信息后发现，进入三月中旬租房网站上每天更新的租房信息相比前两月明显减少了许多。记者通过网站上的电话联系上几位租房中介，不少中介告诉记者，在这个租房的旺季，他们手头的房源却并不多，1000元以内的单间及2000元以内的两房货源紧张，常常供不应求。

　　记者在武昌粮道街一家房屋中介公司门店内看到，该门店原本每两天在其玻璃门上重贴一次租房信息，自今年三月开始改为一周贴一次。“这一代靠近各种学校，每年这个季节租房子的人都特别多，我们找房源十分不易，找到房源后常常还来不及更新信息房子就被租走了。”工作人员小吴介绍，接下来可能要改为两周贴一信息。

　　“我们店6个人，每个人手头上基本上都只有只有五六套房源，条件并不算太好，性价比不高。”可尽管如此，小吴手头的几套房子也已经有了洽谈中的新租客。