“广州业主700万豪宅学位房泡汤”事件的苦主投诉无门，当场在楼盘哭出来。天河、荔湾、黄埔等城区也相继公布了学位地段调整方案，老城区爹妈们要留意了！

  清明假期前一天，天河区教育局发布“个别公办小学招生地段微调的公示”，立刻让广州两大名盘的业主掉进了漩涡中。均价超4万/平方米的峻林，地段学位从华阳小学变成了华成小学；均价超3万元/平方米的华景锦苑也不能入读最近的华景小学，变成了棠下小学。

  开发商花３千万扩建学校，学位呢？

  今天上午，业主邱小姐直接在楼盘前哭了出来。她站在楼盘峻林的销售中心前，拉了拉身上宽松的衣服说，这三天我已经瘦了快5斤。

  据了解，其实在当初林和村改造的时候，开发商花了3千万扩建华阳小学。

  在一份天河区教育局出具的名为《关于林和小学搬迁及华阳小学分校扩建问题的复函》中看到，教育局同意将林和小学拆迁、林和东小学（华阳小学分校）扩建改造纳入林和“城中村”改造规划，两校合并后应保证其服务范围内居民子弟入学需求。

  不过在此次调整中，林和村旧改项目中的回迁房部分依旧享有华阳小学学位，而对外销售的商品房部分则“区别对待”，被划至华成小学。

  “羊毛出在羊身上，开发商出的钱其实就是业主共同出的钱，我们出钱扩建学校，那肯定会有学位啊。没想到现在说没就没。”有业主表示。

  对此，开发商表明，“近日教育局在我司毫不知情的情况下，将峻林对口小学从华阳小学变更为华成小学，是行政机关的单方行政行为，我司此前并未得到任何消息，亦未表示同意。”

  业主讨说法，教育局人士：真塞不下了

  天河区教育局在公示中解释：华景锦苑和峻林住宅小区都是新增楼盘，楼盘最近的小学已经没有学位提供，根据楼盘周边学校学位情况及相对就近原则，划分地段对口小学。

  不过对此华景锦苑的业主并不赞同。

  
“如果是按照就近原则，华景锦苑距离华景小学仅500米，交通距离10分钟以内，而距离棠下小学尽管直线距离不到3公里，但因为堵车和单行道原因，早上高峰期交通时间可能达到1个小时。”

  广州4大区学位地段调整

  天河

  泰安小学对应地段减去了美好居、美景花苑、智景花园，增加了广氮花园南环街1-7号、8号，阳华国花苑，。新元小学减去了已被划入泰安小学地段的广氮花园南环街1-7、8号，增加了富力天禧。棠下小学在原有地段基础上增加了华景锦苑。华成小学增加了峻林住宅小区。天府路小学增加了天园街翠湖社区：翠湖山庄小区（天河区翠湖街2-14号）；天园街环宇社区：翠苑小区、易丰大厦等小区（天河区翠园街2-56号（双号）、翠华街27-111号（单号））。

  黄埔

??5月12日后购房或被统筹学位

　　孩子入学,学位是关键。今年黄埔区提出,在区内购买二手楼业主,如原业主已有小孩在对口小学就读1—3年级,则孩子学位将被统筹;此外,如在2015年5月12日后购楼并于8月25日前获得《房地产权证》,或持有《商品买卖合同》,如地段小学学位不足,同样会被统筹。

　　若适龄儿童父母或其他法定监护人无房产,需租住房屋的(唯一租住地),提供市房管局认可的房屋租赁合同,同时提交与租住地一致的户籍资料,可以按地段入学,如果在同一住宅现已有小孩在对口小学在读1—3年级的,均由区教育局统筹安排学位。

　　而随祖辈居住的适龄儿童,如果其父母在广州市的居住地(没有单位分房、自购房、租房等)是祖辈家,符合人户一致且是唯一居住地,适龄儿童父母或其他法定监护人持有关证件(身份证、户口本、结婚证、儿童出生证)原件就近到市内六区(黄埔、天河、白云、越秀、荔湾、海珠)任何一区的房地产交易登记所开具《家庭房产情况一览表》,内含适龄儿童的父母和适龄儿童本人。如果证实没有房产,则由区教育局统筹安排学位。

  荔湾

  社区合并减少20个 对地段生影响不大

　　广州市荔湾社区合并不影响学生上“好学校”。近日,荔湾区小学适龄儿童入学登记地段和插班转学登记地段安排公布,由于社区合并,今年该区的社区比去年减少了20个,但区教育局将按合并前对应不同小学的社区“往优质学校靠”的原则来进行地段微调,分配学位。

　　去年,荔湾区对常住人口1000户以下的24个社区,进行了撤销调并和调整管辖范围,与邻近社区形成规模合理的新社区。调整后,荔湾区社区居委从195个优化调整为175个。顺应居委会调整的变化,荔湾今年小学招生地段微调,原则是:合并前对应不同小学的社区,按“往优质学校靠”的原则进行调整。

　　在社区优化调整后,如果是两个社区合并为一个社区,而两个社区在合并前地段对口一个学校的,合并后依然对口该学校。如沙面小学,去年招生地段为沙面街翠洲社区、鹅潭社区。今年,该小学招生地段为沙面街翠洲社区、鹅潭社区合并后的新“沙面街翠洲社区”。

　　如果是合并前对应不同小学的社区,则按“往优质学校靠”的原则进行调整。如西关培正小学的招生地段中,包括了昌华街、多宝街,其中多宝街有至宝社区、宝源社区。在此之前,宝源社区对口的小学是原区一级小学宝源小学,这次则将该社区划入了原省一级小学西关培正小学。

??海珠

  调整地段只有扩大并无缩小

　　5日海珠区教育局发布公告称，部分小学招生服务地段将从今年起实施调整，涉及同福中路第一小学、镇泰实验小学、菩提路小学、新港中路小学、绿翠小学等5所学校和7个社区。此外，其他小学的招生服务地段不变，全区公办小学招生服务地段的详情可留意2015年4月15日公布的《2015年海珠区小学一年级入学指南》。

　　为何服务地段突然调整?买了学位房会不会突然进不了心仪学校?对此，该区教育局有关负责人透露，这是根据适龄儿童的实际分布数据，结合相关学校的服务承载能力而定的。调整的学校的服务地段只有扩大，并没有缩小或交换地段。以名校同福中路第一小学为例，如今其对应的是“宝岗大道以西的海幢街寺前社区”，而原来寺前社区一半是划入滨江西一小、一半是划入同福中一小，调整之后整个社区绝大部分都已划入同福中一小。