新浪乐居讯 3月30日，两道利好政策空降，二套房首付比例低至40%和营业税五改二的政策被不少乐观派视为楼市回暖的助推器。同时，一场关于房价上涨的猜测探讨在业内外同步掀起。据新浪乐居线上调查显示，认为房价因政策利好而上涨的网友仅有不到四成。另外，虽然首付比例为二套房开了绿灯，但超过四成网并不买账，表示并无购买二套房计划。

    【延伸阅读】

    专题：楼市新政公布 直指二套房二手房

    地产下午茶：地产大佬热议楼市走向

  3月30日，新政颁布当天，新浪乐居第一时间针对政策后的买方反映上线网络调查，截止今天，已经有超过五百人参与调查。数据显示，参与调查的网友中，40.1%网友暂无住房，37.4%网友有一套住房，拥有两套住房的网友占比11.7%，另有10.9%的网友拥有两套以上住房。

  在对于未来房价走势的判断上，网友意见较为均衡，并无出现一边倒现象。43.2%的网友认为房价不会因政策利好而上涨，理由是目前库存较多;而38.5%的网友则认为政策影响太为明显，房价将呈上升趋势。另有18.3%的网友对于房价走势持谨慎态度，并未直接给出涨跌判断。

  在此次新政中，二套房首付比例从此前60%下调至40%，给不少改善型需求带来置业曙光。曾有业内分析，改善型需求会得到一定程度的释放，甚至会促使改善型房源成交上涨。但在新浪乐居的调查结果中显示，只有23%的网友会考虑购买二套房，44.4%的网友则直接表示不会考虑。