近年来，随着我国整体经济形势和房地产业的飞速发展，建筑防水材料产业亦随之呈现爆发式增长，其产量已连续多年居世界首位，行业总产值已超过1000亿元。然而，在产值迈过千亿元大关之后，一些深层次的问题也逐渐浮出水面，如结构不合理、生产集中度低、产能利用率不高、市场竞争不规范、创新能力不强等。其中对行业形象冲击最大、影响最为恶劣的，当属非标料的泛滥。非标料充斥其间的中国建筑防水市场，形势已经岌岌可危。

　　而德生集团凭借强大的研发能力，成功研发的建筑防水体系，以严谨科学的设计方案为前提，将产品、施工进行系统性优化配置，同时配以德生独有的“德生四化式”服务体系，为防水行业的进步开创出一个“建筑不拆、防水不漏”的新时代！新浪地产(微博)就建筑渗漏深入采访了德生防水董事长李德生。

德生防水董事长 李德生

　　建筑防水 质量管理创新的核心

　　在防水行业，敢于向社会公开承诺绝不生产非标料的，德生防水是第一家。姑且规范行业的方面不说，在当今低价中标的市场竞争下，如何保证企业更好的发展？董事长李德生从以下方面进行了诠释：一是万年牢体系完整的解决方案。尤其是种植顶板的与屋面解决方案，施工由德生防水特种兵作业，确保了房屋零渗漏；二是广泛开展合作，每一家与德生合作的客户，对德生的合作模式都有深刻的体会。

　　而在质量管理方面，德生防水也有所创新，李德生这样讲到：质量管理创新最核心的是，我们现在一个是管过程，一个是管结果。在新的一年，德生推出了不漏不贵不付费的新模式，就这一模式来讲，实际上所有的点落在不漏这个一个点上，做防水事业就应该给人提供一个不漏的结果，如果要漏水了，那么一切都是不成立的。

　　德生防水方面将防治漏水这一过程做到可监控的模式，通过结果和追述来保障建筑不拆、防水不漏。就结果追述这一方面，德生方面现在施行的是设计选材，包工包料，变保修期为保证期等方面的保证，从行业角度来讲，普遍存在的问题是，第一年漏水修修补补，修完了以后第二年又漏还得修，修了几年凑五年保修期以后给大修基金，开始供应大修基金，后面还是漏还是修，就这种情况非常可怕。

　　德生现在的承诺是项目漏我包赔，不但保修，而且是双保，双保就是保修，保赔，德生在保修期内扩大一倍，我们要保证十年不漏，十年之内德生不但给你免费修好了，在家装角度，修哪装好了德生都赔偿造成的损失。双保模式实际上是需要充分管理好自己的体系，这套技术的先进性，整个解决方案的这种信息，还有你管控，在应用生产施工过程中管控措施各个方面，这一个产业链。

　　原来的模式是供应商简单的卖材料，而卖出的材料检验合格就完了，但是这期间有一个问题，就是在前期设计是否合理，后面使用怎么样，这是一整套的问题，德生现在提供一个解决方案，对最后的结果负责，这个就是德生的过程可监控，整个过程德生全部要有严谨的一套过程，我们施工过程要可视化，全部要照片申请，做到漏水了包赔。

　　最大的结果就是不漏水，漏水包赔，但是这不算德生双保体系的终点，除此之外，还有保险公司的保障。保险公司为什么肯上保险，是经过半年的调研，本来就对企业有一定的了解，之后，继续考察建筑项目质量，总结出一个体系，上报到上层公司，然后才可以投保，这也是行业里第一个保证的保险，最后能承诺这个结果，保险方面的创新。

　　新常态下的防水市场的新突破

　　市场经济越是不景气，越能暴露出其中所存在的问题。地产市场也是如此，在下滑过程中，房屋质量第一次如此正式的进入人们的视线。占房屋质量投诉第二位的“渗漏”造成的纠纷、索赔，甚至更为过火的报道，大有你未唱罢我登场的感觉。

　　从德生防水的角度来讲，有着市场布局的新模式，李德生表示，德生防水的新模式实际就是一揽子计划，从设计开始入，项目漏的第一大原因是设计选材不合理，本身设计就应该按照针对性的设计。但是很多的设计方案是标准化，所谓的标准化就是地下都是那一个标准，一个方案，这个方案，地下的构造，地质的情况就千变万化的变化，都是一个方案，这怎么能保证不漏呢？

　　以上是设计选材是第一关，设计选材突破以后，实际上防水的问题已经解决了60%至70%了，最后的问题是材料问题，设计选材用好的材料配好的材料，施工经过培训的工人来做，德生现在是全产业链做防水，全产业链还并不是说防水的问题，就是防水材料和防水施工解决不了，设计的话一定是防排整体考虑这个构造呢？所以，防水保温一体化整体考虑这个问题才能够解决，现在跟防水的上下游，防排结合的一体化解决方案。

　　据了解，德生防水的防水、排水、保温一体化是综合考虑的结果，考虑完了把没用的去掉，拿好的东西做，做完了再上下的搭配，使材料的相容性搭配，通过系统来解决建筑防水问题。李德生再次给打了一个比方，他说懂啊，这就好比是去麦当劳消费，麦当劳配了个桌子，所以过去我们单点，点一个汉堡，点一个别的，单点之后步入买一个套餐，买套餐又好又便宜，吃的还好，还便宜。

　　深入来讲，建筑防水保温完全都可以整合来，都很成熟的，保温也有很多种，但是跟建筑的构造，跟建筑的构造需求找到匹配的材料就结束了，所以德生现在不是防水的问题，德生现在是研究设计结构构造从哪漏，把主体结构构造研究清楚，从这里面研究材料施工跟结构的匹配性，之后还要研究保温跟他的匹配性，排水系统的相关问题，德生的排水理念，排水产品，排水方案是国内独一无二的，德生的排水系统真正解决排水问题。