采购平台走进宝宇地产集团 产业链协作共议品质人居
10月14日，由中国房地产业协作委员会、黑龙江省房地产业协会主办，中国房地产采购平台(下称采购平台)、黑龙江宝宇地产集团与新浪地产(微博)共同承办的“中国房地产采购平台建筑新科技交流—走进宝宇地产集团”，在黑龙江宝宇地产成功举行，在房地产业发展趋缓的今天，如何在保证建筑质量的同时做到推陈出新成为了房地产产业链普遍关注的问题。而为了更好的探寻当前形势下的合作共赢，融通产业链上下游，中国房地产采购平台邀请了不同品类的四家部品企业走进了百强标杆房企黑龙江宝宇地产集团，共议“采购管理及新技术的交流”。
房地产产业链集中度提高 开发企业的成本控制
房地产市场经过了多年高速的发展，已经进入转型期。随着国家各种调控政策相继出台，房地产业将步入正轨，房地产业链集中度也将提高。与会的宝宇地产总裁马万营率先致辞，他表示，房地产业的发展离不开多方面的支撑，尤其是项目开发伊始的建材部品方面的配合，在开发企业采购的过程中，如何能够降低采购成本，同时对房地产项目有相应的保证，这是尤为重要的，在房地产产业链集中度逐渐提高的背景下，采购对接当中能否将开发企业对建材部品的诉求完美的适应，这也是开发企业和供应企业之间所需要共同探讨的话题。而中国房地产采购平台的供需对接，则使得开发企业和供应企业之间的距离更为缩短，更为精准，更为节省采购成本，参与这无论是对于房地产开发企业和建材部品生产企业都是很重要的尝试。
联塑集团重要客户事业部东北区域经理姜海涛也表示，现如今，房地产追求精细化发展，很多知名地产商对于供应企业所最为关注的就是品牌和价格，这二者缺一不可。品牌好，价格贵的性价比低的产品，开发商选择的可能性很低。另外企业的服务也是尤为重要的，配套服务这一点是联塑的典型优势。从采购平台的会员单位的角度来说，联塑在进入这个平台希望积累更多的大客户资源，都像一些知名的开发企业，联塑通过采购平台多方面的展示，将会起到潜移默化的作用，作为工程合作来讲，开发商与企业需要互相了解才能够签订战略大合同。联塑也通过这样的平台积累潜在机会逐渐的扩大合作范围。
产业链协作共解建筑热点问题 品牌企业引领行业新发展
对于房地产项目本身来讲，防水工程的质量直接关系到建筑的使用寿命，现如今，建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。建筑渗漏居高不下，已成为影响建筑质量的“顽疾”。而施工技术不过关则是导致建筑渗漏的最重要因素之一。防水行业有句俗语“三分材料，七分施工”好的材料要靠好的施工才能体现。东方雨虹作为行业领军企业也在不断探索建筑渗漏的可行性解决办法，本次会议上，东方雨虹参会代表发言表示，渗漏产生之所以这么严重的原因在于，整个社会对防水的关注度不高。不但是防水层设置不足，包括在结构设置的时候，在结构构造的时候，如果说没有系统考虑防水问题，是防水也解决不了的问题，这是一个问题，整个这个社会包括这些整个建筑产业链条上没有系统专门为防水考虑。所以，在现行的产品和技术都没问题的情况下，提高各节点对防水工程关注度是重中之重。
而我国愈演愈烈的环境问题和能源短缺情况，使得可再生能源在能源消耗大户的建筑上得到了广泛的推广，太阳能热利用行业品牌企业天普太阳能代表在会议中表示，据天普观察，房地产行业，对整个产品品质到服务的品质，要求非常高，应该说是一些优质房产商的标准去帮助我们这些领军企业更好的提升企业的品质，所以在这样的背景下，天普在作深层次的思考，重要的思路就是，我们如果想成为房地产的合作伙伴的话，我们应该加强怎样的努力，才能与开发企业进行深入的合作。
工程精装修通过房地产市场的不断波动也成为了房地产开发商对项目品质提升的一大利器，作为国内顶尖的家电品牌企业海尔集团也在会议上针对工程精装也做出了如是的阐释，中国精装时代的新精装模式，从家电角度来说，应该是家电家居一体化的模式。我们认为应该是嵌入式一体化、家电家装一体化、艺术与生活一体化等等。从厨电到橱电的嵌入式一体化是最基本的需求。而对于海尔来讲，在工程精装当中也推出了多线条的产品以匹配海尔所服务的不同项目。如何保证品质，如何确保为开发企业的项目提升价值，这也是海尔一直在思考的。
精准对接 合作共赢
中国房地产采购平台“公平透明、竞争有序、交易规范、手段先进、操作便捷”的平台特色，得到与会各界一致好评。他们认为，其第三方媒体平台的优势，恰好契合当前中国房地产业上下游企业的相关诉求，为各方提供了一个可靠的对接平台。在会中，通过面对面的交流，各家开发商企业均开诚布公地介绍了各自正在开发的项目，并且对与会各方明确发布了接洽意向。使将来各方能更好更有效率的合作，打下坚实基础。
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