戴德梁行：新增商业项目小幅拉升空置率
北京：DTZ戴德梁行今日举行了2014年第2季度媒体发布会，总结北京商铺市场在2014年第2季度的发展。
2014年1-5月，北京市实现社会消费品零售额3,524.2亿元，同比增长6.9%，累计增速较1-4月提高0.7个百分点；受五一、清明节等传统假期拉动消费的影响，5月份全市实现社会消费品零售额714.5亿元，较去年同月增长10.2%，增速比4月份提高0.8个百分点。
新增供应方面，本季度位于王府井/东长安街商圈的商业项目新燕莎金街购物广场已于6月份正式营业，为王府井/东长安街商圈带来78,000平方米的新增供应，使得北京铺市场总存量增加至7,257,400平方米。
受新入市项目影响，本季度全市优质购物中心的平均空置率上升至13.41%，较上季度小幅增加0.11个百分点。租金方面，全市购物中心租金较前一季度保持稳定。
新增供应新燕莎金街购物广场项目定位为“王府井商圈内集精品、时尚、年轻、流行于一体的城市购物中心”，从地下二层到七层均有不同的经营主题，目前购物广场现已开业的商铺包含精品品牌男女服饰、流行国际品牌运动服装、高级工艺礼品、珠宝首饰和数码产品旗舰店，娱乐体验方面则引入了成龙耀莱国际影城及FAB精彩集团音像店，另外在购物中心顶层则汇聚了众多品牌餐饮连锁店，通过多元化的品牌组合以及鲜明的经营主题来满足消费者不同的购物需求。
随着暑期消费旺季的到来，预计下个季度将会有约为16万平方米的购物中心投放市场。新投放的商业项目位于不同的商圈，故项目之间不会产生直接的招商竞争，因此预料整体市场的租金水平仍将维持平稳。
市场活动
意大利经典品牌古驰在北京新光天地旗舰店重装开幕，重新装修后的古驰旗舰店占地两层；
法国奢侈品巨头路易威登集团通过旗下私募股权基金L Capital Asia斥资1亿美元收购了中餐连锁集团翡翠餐饮(Crystal Jade)逾90%的股权；
H&M在中国大陆的第200家门店于北京三里屯太古里开业，占地超过1,200平方米。
