两年前，曾有人问到郑州还能向东发展吗？市民可以沿着金水路向东，途径写字楼林丽的郑东新区CBD，再向东便是郑开达到，如今道路已经形成美景如画的生态廊道，感受到的空气与市区截然不同。正是有着与市区居住生活环境的对比，越来越多的人们会有置业外扩的想法。

  在近期对开封、郑州两地的市民进行购房调查中，记者发现超过60%购房者对于市区的生活环境不满，例如交通拥挤、空气质量差。同时，购房者普遍看好“郑汴一体化”发展，56%购房者愿意在郑州与开封两地之间打造的郑汴新区置业。

  家乡在开封的购房者张先生告诉记者，“郑州是个大城市，但是人车拥挤，在上班往返路上的时间太多，而且郑州房价太高了。现在工作确定在郑州，如果回老家买房安家也不太现实。”张先生为此陷入到进退两难的境地，“这两年从郑州回老家路上，看见郑汴新区发展的不错，而且环境特别好，根本感受不到市区生活的压力，看规划是有城际轻轨也路过，开通后19分钟就能从郑州到达开封，感觉在这里置业不错。”

郑汴新区楼市价值凸显 千亩大盘郑开橄榄城“触电”人气飙升

  城际轻轨、环境宜居，郑汴新区“异军突起”成为开封、郑州两地刚需群体的置业新领地。正是看到楼市的需求，嗅觉敏锐的房地产开发商进驻该区域，据了解，郑汴新区的楼盘价格仅是郑州房价的1/2，大大降低购房门槛。

  其中，位于郑开大道与一大街交汇处的郑开橄榄城，是郑汴新区千余亩大社区，拥有50%超高绿化率。社区内外拥有“双湖”美景，居住于此便能享受都市滨水居住生活。

  据了解，郑开橄榄城携手新浪乐居举行超E特惠活动，新品房源近期开盘销售，90-140平米户型交5千享85折；160-170平米交8千享85折；瞰景高层89-143平米新房交3千享3万，三房、四房交3千享5万。工作人员告诉记者，自项目与房产电商合作后，平台为项目带来较大的来访量、来访量，平均每天的来访量维持在15-20组。“同时，在房产电商平台推广后，使得更多的购房网友了解郑开橄榄城，品牌和口碑得到提升。”

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