采购平台深耕暖通行业 乐活高端商务酒会绽放ISH展
2014年5月13日，北京新国际展览中心，中国房地产采购平台(下称采购平台)组织专业地产直通车观展团入驻ISH展，这是采购平台又一次深入行业，精细化拓展房地产产业链的举措，同时也为开发商的项目选材提供了更为直观、专业的依据。
本次考察团由中铁置业、沿海地产、远大置业、金辉集团、北京城建集团、北京天润置地、阳光100(微博)和华远地产等30余家中国房地产采购平台开发企业会员单位的采购经理人共同组成，而受考察的ISH展，也是中国最具影响力的国际供热展，也是公认的中国供热第一展。新浪地产(微博)作为ISH展的深度合作媒体全程报道了该次活动，并与展会主办方法兰克福展览公司延续上一届的经典合作模式，在ISH展同期共同举办了乐活高端商务酒会。
中国房地产采购平台ISH展地产直通车观展团成员合影
采购平台深耕暖通行业 地产直通车入驻暖通空调展
我国建筑能耗约占社会商品能源总消费量的33%，其中建筑空调系统能耗约占建筑能耗的50%，空调系统的节能已经成为国家能源战略的重要组成。在此前采购平台的会议上，开发企业也曾就房地产业和暖通空调业的关系作出了这样的解读：随着房地产市场的调控深入，以及社会对自然环境和居住环境关注度的也不断提高，房企对项目的诉求也提出了更高的要求，从以往的毛坯房到精装修的转型，从传统的建造方式到建筑工业化的过渡，从普通的住宅项目到品质人居的更高要求等都是房企的普遍诉求方向。在节能建筑、绿色建筑的基本格调下，建筑暖通空调系统的应用则成为了开发商对节能绿色的重点关注的方面。
而采购平台的开发商也普遍关注的首要问题是，暖通空调的节能主要体现在哪些方面，在观展团的观展过程中，很多业内知名企业也从不同的角度为开发企业的该项疑问给出了答案。拥有绿色建筑运营三星解决方案的海林节能表示，绿色建筑的评价标准需要从设计和运营等不同角度去考量，设计的评价比较容易达到标准，而运营的评价则是彰显企业实力的重点。节能建筑仅仅通过对暖通空调的节能控制只是一方面，更重要的是，需要从建筑本身去综合考虑节能。从设计的优化到施工的合理规划，从选材的专业性到运营的标准化，在打造合格绿色节能建筑过程中缺一不可。
中国房地产采购平台ISH展地产直通车观展团
针对开发企业最为关注的成本问题，海林节能也给出了这样的解答，海林的负责人表示，海林所获运营绿建三星的建筑是国内多年以来第二座获此殊荣的工业建筑，此建筑的整体成本比普通建筑的成本只增加了1.6%，而整个的节能回报周期为十个月左右，这对于打造节能建筑本身来讲，是非常快的。
针对采暖制冷等方面，开发商也提出了更高的诉求，希望能够有一套解决方案来解决建筑的多项用能问题。ISH的很多展商也全面的跟随市场的需求，打造不同类型的综合解决方案，其中典型的产品类型就是三联机(集供热、制冷和生活热水三方面为一体的产品)，来自于国际展团一家比利时的企业为采购平台观展团介绍其三联机产品时表示：现如今的综合能源解决方案已经成为了市场的普遍趋势，如果合理的利用综合解决方案去为开发企业服务是供应商一直关注的问题，三联机的推出不但从开发合作方面节省了开发企业的采购沟通成本，又能通过一套系统解决多种问题的方式来降低开发商的投资成本，这也是此类产品能够成为市场又一趋势的重要原因。
中国房地产采购平台ISH展地产直通车观展团
观展团的百强开发企业代表也表示，对于三联机或多联机这种多种需求的综合解决方案不但能降低开发商的采购成本，更因其供货的单一性，从而节省了施工成本，另外，值得一提的是，同一家厂商的综合解决方案类的产品能够最大限度的避免了设备不兼容的问题，这对于项目的后期运营也将会是有着利好的一面。
另外，观展团也对传统能源的供暖等典型企业进行了细致的考察，参观了有关电采暖、地暖等品牌企业，在参观此类企业的过程中，开发企业代表也在慨叹传统供暖行业的专业，能够将能源利用率逐步提高，并从一定角度做到节能的效果，同时，很多传统供暖制冷企业通过多年的专注的研发也在产品运营控制等方面有着更为专业细致的方案，这对开发企业来讲，则是非常需要的。
乐活高端商务酒会第二季 闪耀ISH展
中国房地产采购平台和新浪地产同法兰克福展览(上海)有限公司与北京中装泰格尔展览有限公司在2014年ISH展同期共同主办了第二季乐活高端商务酒会(下称酒会)。
第二季酒会延续了上一季的经典模式，为开发企业与供应商促成无障碍的面对面交流机会，并且酒会凭定向邀请函入场的封闭式交流方式，也为其增添了更为精准的供求对接。本次酒会旨在帮助企业进行高层洽谈对接，寻找优质房地产商合作伙伴，树立企业在业界的品牌形象与威望。同时构筑供需双方的互动交流平台，提倡暖通，建筑给排水设计与“低碳，舒适"人居环境的深度融合。
中国房地产采购平台副主任 唐茜酒会致辞
酒会现场，来自于中铁置业、远大置业、北京蓝光地产、华远地产等三十余家开发企业采购负责人到场，而供应企业则囊括了威能、博世、海林、迈能和法国富丽凯等70余家ISH展的知名企业的高层。供需现场对接的环节精彩纷呈，热闹非凡。
通过现场了解，开发企业与供应商的对接主要围绕着项目定位和产品服务等方面展开了深入的探讨。由于供应企业的产品供应品类具有多样性，这对于开发商的项目定位的考量尤为重要，以壁挂炉为主营产品的威能的负责人说道，威能的产品面对不同市场的不同定位都有设定，在跟开发企业的沟通过程中，威能方面更希望了解到开发企业的即开发项目，通过对项目定位的了解，威能则能够更好的为开发企业定制解决方案和选择产品层级，这样的有效沟通也将为双方促成进一步谈判合作的基础。
乐活高端商务酒会
开发企业则普遍表示，现如今的企业繁多，产品良莠不齐，这对于职业采购人是非常困扰的一个方面，如何行之有效的进行采购，增高采购成功率是非常值得关注的。开发企业也希望供应企业能够提供更多、更优质的产品和服务体系，来确保产品在使用过程中能够尽其所能，物有所值。
欧洲知名的某供热制冷热泵企业的总部负责人在参加该酒会的时候表示，国外的很多知名品牌在进入中国时，总是面临着市场拓局无门的尴尬境遇，这不但对国外的品牌扩大市场是个约束，而且中国市场缺少国际化的性价比高的产品也存在遗憾，如酒会这样的轻松环境的精准对接，对于国外企业布局中国市场是非常利好的，而随着国外知名企业的进入，对于中国品牌产品的品质提升也将会增添更多的动力。
采购平台高效对接上下游产业链
中国房地产采购平台会员考察团是中国房地产采购平台为进一步发挥采购平台优势，更好地为会员单位服务，促进行业公平透明发展上下游高效对接，推动联合采购工作所展开线下活动，组织会员单位对专项类别产品进行实地了解与研究。
中国房地产采购平台，通过整合房地产采购资源，深入行业，在互联网时代，通过O2O模式，重新定义了新的采购模式，而地产直通车也将深入更多的典型行业，进行更为深层次的供需对接，以实现品质人居，绿色地产的愿景。
