从土地市场的交易情况来看，亦庄区域的火爆程度显而易见：远洋、方兴、保利、首开、城建、中信等房企在亦庄新城拿下多个地块。而从2月20日亦庄河西区的两宗地块的成交情况来看，亦庄已悄然成为地产板块的第一热点。

　　在这种情况下，作为亦庄的别墅标杆项目远洋天著将于近期推出三期云廷新品，将推动区域进一步升级。随着以远洋天著为代表的多个高端项目的入市，完全扭转了此前亦庄以商住和刚需产品为主的区域形象，引起购房人的热烈追捧，从而让区域楼市持续升温。

　　名企扎堆亦庄 地价持续攀升

　　随着北京第二阶段城南行动计划的逐步实施，亦庄这个距离国贸最近的新城，已经逐渐成为新的城市核心区。实际上，自去年以来方兴、万科、保利、融创等品牌房企纷纷看好亦庄板块的价值，不惜重金强势进入。短短一年时间内，亦庄的土地市场成为了开发商争先进入的领域，其楼面地价呈现持续上升的态势。

　　以今年2月20日已经成交的两宗亦庄河西区地块来看，尽管以底价成交，但亦庄两地的“底价”楼面价却并不低。“在分别剔除5.5万平方米和5.8万平方米的公租房面积后，两地的楼面价都接近2.3万元每平米。” 业内专家表示，从这两幅地块的出让背后可以看出，房企丝毫不畏惧目前苛刻的拿地政策，且对在亦庄开发的未来盈利依然保持看好的姿态。

　　而亦庄的土地热，正是北京土地市场郊区热的典型代表。“作为优质板块，亦庄必然率先发力。同时亦庄地铁线的兴建等外部因素，均给亦庄的居住价值加分。房企的拿地热情高涨是对这样一种价值增值空间的认可。” 易居(博客)房地产研究院研究员严跃进认为。

　　远洋天著三期云廷全面升级

　　在如此的大环境下，所有在亦庄拿地的房企，都必须考虑到产品价值是否匹配区域价值，应赋予土地更高的附加值，给予客户和市场创造高品质的产品。对于前期进入亦庄的房企与项目而言，既面临挑战，更面临机遇。

　　以远洋天著为例，作为连续3年引领北京高端别墅市场的项目，已发展成为亦庄区域高端豪宅的典范。2014年远洋天著全面推出的三期「云廷」 产品，坐拥20万平米公园绿地、脉承圆明园的皇家园林、以及最值得期待的升级版原创平墅、景观联排和匠意花墅三大明星产品，受到改善型客群的青睐。

　　而随着城市中坚阶层的日益壮大，越来越多的业内人士意识到中高端改善需求的巨大潜力。环顾亦庄乃至整个北京市场，以远洋天著为代表的项目所呈现出的产品价值，能够切实满足全家庭每个成员需求的健康、宜居、高品质豪宅。