新浪乐居讯(编辑 叶丽莉)尽管关于三四线房价的“暴跌论”大有甚嚣尘上的势头，但这似乎并不影响昆山人对房子的热情，上周昆山楼市成交398套新房，环比2月首周132套的周成交量上涨约201.52%，总体呈现回暖之势。与此同时，昆山的租房市场也一如既往的火爆，新浪乐居编辑从多家房产中介了解到，节后的租房需求量比节前加大，而且月租金也普遍有所上涨，一些中高档小区价格比节前抬高了一两百元。

  外来务工人员租房需求大

  上周末，新浪乐居编辑走访了昆山中华园、世茂蝶湖湾、新城域花园等多个租房量较大的小区，到处都是络绎不绝的看房人员。正在小区张贴栏处寻找合适房源的小刘称，今年他和安徽老乡一起来到昆山，在城南开发区某电子厂找到了一份工作，计划着和老乡合租一套房子。本来以为租房子是一件非常简单的事情，没想到看了好几天都没找着合适的。小刘无奈得说刚到昆山来也没有多少经济支撑，但是一些价格较低的又基本都是群租房，居住条件比较差，实在是非常头疼。

  在枫景苑的一家中介里，不足十平方的门面房里挤满了前来看房的人，他们大都是刚来昆山的年轻人，中介里各色各样的房子简直让人挑花眼，从几百到几千不等，但对于他们中大部分人来说，往往一个单间都要住上两三个人，这样经济负担才能稍微减轻一点。

  因工作调动而重新租房

  在市区某公司上班的张先生是陕西人，因为年后过来换了一份工作，一下子从市区跑到了城东开发区，如此一来原先租的房子离现在上班的地方很远，所以春节过来他就开始着手寻找下一个租房目标。

  张先生楼下正好开了一家知名房产中介，查看房源的时候他发现城东地区有很多单身公寓，他觉得这种房子很适合自己，比较安静而且配套也很齐全，但是价格都达到了1500元左右，因此到底要不要租下来他表示还在考虑之中。

  租房市场火 中介乐呵呵

  近日多家中介开门营业至今生意都比较火热，每天都有很多前来看房的客户。企业职员是租房的主力军，因为需求量大，房价自然也是水涨船高，尤其是大型企业附近的一些小区，根本就不用担心房子租不出去。

  中介工作人员告诉小编，现在很多人看房子要求环境好，居住安全，年轻人对网络、空调等设施比较看重一点，当然价格更是大家租房最在意的部分。