任志强：从统计上讲北京房价今年一定会跌
提要：任志强在“房价与市场”分论坛上表示，从统计上讲，北京房价今年一定会跌。
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2月12日，第十四届亚布力中国企业家论坛进入议程的第二天。华远地产董事长任志强(微博 博客)在“房价与市场”分论坛上表示，从统计上讲，北京房价今年一定会跌。
任志强说，北京市去年2万，今年5万，大概有7万套的自住房，把自住房价格按住了，就可以把商品房价格放开。1月份批了几个楼盘，都是8万、9万、10万的房子，去年4万以上的基本上不批。
这些楼盘的总量并不大，因为总数没有那么多，如果和7万套的自住房价一平均，北京房价今年一定是跌的。
此外，任志强还表示，很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。“我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。我们认为房价增幅普遍下降，但是我们不认为是负增长，只是增幅大幅下滑。”
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