在政策的持续压制下，地产股2013年一直跌跌不休，期间几乎未出现像样的反弹，“招保万金”这类主流地产股的估值更是跌至6倍左右。不过，在消息面利好的背景下，本周地产股应声反弹，昨日更是出现集体冲击涨停板的场景。

  作为地产股较为抗跌的品种，格力地产2013年内多次出现过显著的反弹，不过自今年1月以来，该股再度出现持续下跌，直到本周才出现阶段的止跌反弹。昨日，格力地产更是借利好消息强势封住涨停板，报8.68元，收出新年首个涨停板。

  以格力地产为首的地产股整体脉冲，主要是受房产税立法进程可能慢于外界预期的刺激。据悉，在近期召开的地方两会中，包括沿海、中部、沿边的十余个地方将自贸区列入今年的重点工作；同时，房产税立法的进程可能慢于外界预期。虽然房产税的法律草案最快有望2014年上报国务院，但经过征求意见、全国人大审议等程序，最终出台可能需要两年甚至更长的时间。分析人士表示，地产股早已处于技术面超跌的状态，一旦出现利好导火索，这类股票便会迅速调高；不过在政策预期并未出现逆转的背景下，地产股的上涨只能以超跌反弹来看待，投资者宜快进快出，尽快了结融资买入仓位。