新浪乐居讯(编辑 张舒)2014年首批退房名单于1月16日公布，公告显示，1月南京共有19套退房，江北板块成了“重灾区”，有9套房源上榜。

  根据退房名单，在江北板块此次上榜的这9套房源中，有3套来自浦口的新城香溢紫郡，其中有1套是面积为82.74平米的刚需精装房源。据悉，这套退房单价为8994.02元，总价不到75万。值得一提的是，该楼盘目前在售的高层毛坯房源，均价就已达到9300元/平米，相比之下，这套82平米的精装房源或许会吸引不少购房者的关注。而新城香溢紫郡的另两套退房面积偏大，最大的一套更是达到182.77平米，总价更是超过了150万。

  同样位于浦口的旭日爱上城，在本月也有1套房源上榜。据悉，这套退房为六区01幢1单元901室，面积为111.27平米，销售价格为11038元/平米。而六区的房源整体均价在11500元/平米左右，这套退房在价格方面的优势并不大。此外，江北板块其余的5套退房均来自于六合。

  江北板块凭借9套退房成为“重灾区”，河西板块则紧随其后，共有4套上榜。不过，在这4套退房中，苏宁滨江壹号、莱蒙水榭春天和华润悦府的退房，均是之前未被“领走”而遗留下来的房源，本月唯一一套新增的退房来自于汇锦国际凌江。据悉，汇锦国际凌江的这套退房是4.9米的挑高精装房源，面积为52.04平米，而该项目目前在售的均是面积较大的平层房源。

  本月，城中板块也有1套退房上榜。据了解，该退房为中山骏景的酒店式公寓，面积为94.18平米，单价只要18151.55元。总价170万左右就能在城中置业，或会使得该退房对购房者的诱惑力变大。

  江宁板块上榜的两套退房，分别来自中航樾府和翠屏托乐嘉。然而，这两套退房的价格，和项目同批房源相比，优势并不大。此外，高淳和溧水也分别有2套和1套退房。

  按照惯例，1月的退房摇号活动将于28日下午在大光路房地产交易中心举行，然而，因临近春节，这批退房能否吸引较多的购房者关注，新浪乐居将持续关注。