新浪乐居讯(记者 刘乾超 邱瑟) 2014年1月16日，金地地产21.6亿元斩获顺义区新城第19街区19-83-1、19-83-2、19-91地块R2二类居住用地、C2商业金融用地(配建限价商品房)(福环东侧)项目，并需配建不少于40000平方米、售价为9500元/平方米的限价商品住房以及55000平米、售价为19000元/平方米的自住型商品房。全场举牌55轮，最终该地块楼面价14864元/平方米，溢价率47.9%。

  本次挂牌出让宗地位于顺义新城第19街区。四至范围是：东至后沙峪村地、前沙峪村地、火沙路，南至火沙路，西至代征道路，北至双裕路(规划)。该宗地将以“三通一平”形式供地。土地面积115432.2平方米，其中建设用地84666.4平方米，建筑控制规模不超过145314平方米。

  据悉，这块地上将配建建筑面积不少于40000平方米的限价商品住房，房屋销售限价为9500元/平方米。另外，该宗地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。自住型商品房房屋销售限价为19000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内，单套住房总价控制在200万元以内。

  该地块挂牌出让起始价为14.6亿，此前共获得7次报价，最高报价15.08亿。懋源地产、龙湖-葛洲坝联合体、首创置业、鲁能地产、合景泰富、金地地产、远洋地产参与竞拍。经过11轮举牌，龙湖-葛洲坝联合体将土地价格抬至上限21.6亿。此后，各房企参与了自住型商品房配建面积的竞争，经过44轮举牌，金地地产将该地块的所有权从龙湖-葛洲坝联合体手中抢走，代价为配建55000平方米的自住型商品房。