住宅小区安防成国民经济新增长点
来源：麦动网
随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间及周边环境的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅小区安全防范系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。小区安防有哪些系统组成，未来发展趋势如何？
住宅小区安防系统具体组成
住宅小区安全技术防范系统应由周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。其中出入口控制系统由楼宇（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。
周界防范报警系统是安全防范系统的第一道防线。系统要求当出现非法越墙（或越栏）时，在报警管理中心能立即收到报警信息，并发出声、光报警，同时联动相关设备。根据要求，周界报警探测装置需要强制安装在小区周界（包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等）、不设门卫岗亭的出入口、与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台，推荐安装在与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的窗户。
周界报警探测器有红外对射入侵探测器、红外光栅、脉冲电子围栏等。随着时代的发展，红外探测技术已经渐渐无法满足人们的需求，也开始慢慢被市场所淘汰。电子围栏包括脉冲式电子围栏和张力式电子围栏，两种都有实体防范的线网，客观存在的误报率极低。脉冲式电子围栏主机发出安全的高压脉冲电，并输送到脉冲电子围栏前端，主机通过检测电流是否有短路或断路的情况，来判定是否发生入侵。张力式电子围栏探测模块则是通过检测张力电子围栏前端机械部件的张力值变化情况，来判定是否有入侵。两者虽然探测原理不同，但是技术都已经发展成熟，成为一个可信赖的系统被人们所接受，实现了无与伦比的探测概率与实质性地消除误报两者的有机结合。
电子围栏起源澳洲农场，现已发展到网络电子围栏阶段，不仅智能化程度大大提高，还可通过键盘和软件实现跨地域远程控制、多级联网和及设备联动等创新功能。利用电子围栏系统对小区周界进行防范有不少好处。首先高压电网和警示标志给企图入侵者极大的心理威慑，降低犯罪实施的几率。由于住宅区的周界围墙形状各异，电子围栏前端设备针对不同的特殊地形可以专门定做围栏杆，实现架设没有死角，消除安全盲点，防范严密无死角，能够适应住宅小区某些角落巡查不便的特点。入侵者企图跨越时，脉冲电子围栏时会遭受电击，起到很好的主动防护效果。
视频监控系统的应用是基于计算机网络的多媒体控制管理技术，将监控前端采集到的视频图像进行控制、传输、查询并纳入计算机网络的统一管理，构建实用、效率、快速的监控系统体系。为小区视频监控系统提供先进的技术手段，保障整个小区各个事要的记录和实时查看，某些高级应用还可与其他地区小区使用内网实行网络远端查看。发展至今，视频监控画质已从模拟信号向数字高清过渡，信号传输也搭上了网络的高速通道，以能够满足各类实际环境所需。除了前端摄像机外，后端网络及存储设备搭载智能分析软件，可以实现跟踪、识别、检测、统计、报警等多种应用，可以帮助更全面地还原现场实际情况。
出入口控制系统包括楼宇（可视）对讲和识读式门禁控制系统。现在绝大多数的住宅小区均已安装楼栋内的语音或可视对讲系统。对讲系统的管理主机和管理副机分别安装在监控中心及小区出入口，双重保障系统安全稳定运行。在地下停车库与住宅楼相通的出入口以及监控中心这类重要地点需要安装识读式门禁控制系统进行出入口凭证的检验与控制。现在有越来越多的高档小区还将识读式门禁控制系统引入住宅楼内进行电梯的控制，可以避免因对讲系统失效造成了外来人员混入住宅楼，也可以有效控制群租现象的发生。
住宅小区内的保安巡查是日常防范的意向重要措施。在小区的重要部位及巡查路线上牢固地设置巡查点、巡查钮或读卡器设置，每天都可以能通过电脑查阅、打印各巡查人员的到位时间。系统应具备对巡查时间、地点、人员和顺序、违规信息等数据的显示、归档、查询和打印等功能。为了避免被别有用心的犯罪人员摸清规律，小区巡查路线和时间还应根据需要可以进行设定和修改，确保巡查的效果。具体的巡查点应该包括小区周界，住宅楼周围，地下停车库，地面机动车集中停放区，水箱（池），水泵房、配电间等重要设备机房区域。
监控中心是数据记录、显示和系统控制的核心，统领着周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统等各系统的实时数据。监控中心一般安装有安防综合管理平台软件，收集小区内的所有安防系统信号，由值班人员做出判断与及时的响应处理，可谓是整个住宅小区的安防管理心脏。因此针对如此重要的地点，也应该配备视频监控、出入口控制等相应措施予以重点保护。
小区安防未来发展趋势
为了防范住宅遭到入侵，人们采取了各种各样的防入侵措施，可谓五花八门。人们防入侵自然会采用防盗门、防盗网、保安与公安力量等阻止入侵的措施，多年以前就是这样，直到现在仍然大量使用。
防盗门是比较完善的防入侵措施之一，其坚固性强，室内反锁基本能阻止入侵，在未反锁情况一，掌握开锁技术人员仍有机可乘，但多数入侵都并不掌握开锁技术，所以住宅主人仍然可放心使用。
相对而言，防盗网则问题较多，不仅建筑外观与美观，还降低舒适和温馨感，阻挡消防救援通道，且靠人力与普通工具仍可破网而入，在部分入侵者眼里，大多都是摆设和脚手架，淘汰将会成为趋势。
随着住宅小区文化程度提高，社区管理加班，在考虑防入侵问题，人们越来越多地开始借助住宅小区的保安和安全的力量，电子安防产品逐渐成为住宅安防的主要措施，其主要功能是入侵报警，对入侵者以巨大威慑作用。
目前在住宅小区应用最普通的安防产品是探测器报警，尽管采取了一些措施提高探测准确度，但仍然无法避免自然、人为因素等引发的误报警;有些产品为了避免人为因素误报警，设置了设防和撤防操作，而在撤防时就放弃了安防措施，且每天进出家门的设防和撤防操作也足以令人厌烦;有些产品则需要住宅主人执守，而在住宅主人休息等无法执守情况下，也等同于放弃了安防措施。
所以，安全需求是每一个家庭的基本需求，其市场发展空间非常巨大，关键是要有令人满意的安防产品来满足需求，因此，智能化、人性化、经济性、实用性将成为未来住宅小区安防产品的未来发展方面。
