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  本报讯 依托于各项规划利好，该片区房价持续上涨，需求旺盛，置业群体以投资客和改善型为主，选择中小型住宅居多。

  依托于前海的各项政策利好，前海周边的大片区域也快速发展起来，月亮湾大道和前海路，由东北往西南方向贯穿整个前海。地铁1、2、5号线行程回路，使得前海片区的大多数楼盘都能享受到快捷的交通网络。与此同时，各大房企的进驻，不但使得这些地方交通、配套等各方面完善起来，吸引了众多企业和居民的进驻，也使得这片地方的房价和租金大幅上涨。前海的前海小学、大新小学、南山实验小学、月亮湾小学；南山实验中学等名校的优质教育资源，以及高收入人才的吸入都带动前海的发展，使前海的房价上涨，需求持续旺盛。

   前海置业者以投资客和改善型买家为主

  与南山后海、华侨城等富人豪宅区相比，前海片区在物业类型上，几乎全为高层住宅，别墅类型较少。前海住宅户型以60平方米以下一房和90平方米左右两房、三房为主，户型结构与后海大户主打呈鲜明对比。据中联精准指数显示，前海片区9月份成交均价为31754元/平方米，环比上涨4.65%，同比上涨34.31%。尽管片区内房价偏高，尽管房源紧张，但在前海片区选购物业的置业者仍趋之若鹜，并且主要以投资客和改善型群体为主，他们看中的是前海无限的发展前景。