近期，在广州等地“限价”政策的影响下，很多楼盘采用“双合同”的销售方式，即将毛坯房和精装修分拆销售，绕开“限价令”。住建部政策研究室房地产处处长赵路兴表示，政府靠价格管理难以为继，治本的办法是增加住房供应。

  赵路兴表示，在今年的调控中强调，同地段、同区域、同品质的房子不能明显高于上一年的价格，有些开发企业为了规避这种管理，利用装修来实现更多的利润。“我觉得这个东西实际也是我们政府管理的，我们需要政府提高管理水平，提高管理的有效性和针对性。”

  “都包含了哪些技术、包含了哪些产品、有哪些技术进步、有哪些是必须的、应该是什么样的成本，消费者不可能成为完全的专家。我觉着还是管理针对性的问题，政府在房价不明显提升的上面，有一个提高管理管理能力的问题。”赵路兴说。

  赵路兴指出，政府靠价格管理难以为继，治本的办法是增加住房供应。“是不是完全靠行政价格管制去解决？第一不一定能管得住，第二也不一定能管得好。我们要在住房的供求关系上来解决，可能还是要在增加供应上，特别是在房价比较高的城市应该多下点力气。”

  但是，赵路兴也表示，精装是大势所趋的。“中国房地产发展一个新的阶段性。前十年或者前二十年，我们是一个相对初级的发展阶段，大家追求的是面积，供应以毛坯房为主；但最近这些年，随着市场逐步的成熟，我们现在市场上精装修的比例越来越多了，这个也是我们倡导的东西，个人装修会造成资源环境的浪费。”